وظائف بلس — مدير عقارات أول
وظيفة منشورة على وظائف بلس، مع تفاصيل المتطلبات والمزايا ورابط التقديم المباشر.
باور إنترناشونال هولدينج
مدير عقارات أول
تتقدّم باسم
الإعلان الأصلي للوظيفة
Senior Property Manager Power International Holding
مقارنة الرواتب
QAR 25k – QAR 40kثقة متوسطة · QAR 25,000/شهرياً – QAR 40,000/شهرياً
الرواتب المعروضة تقديرية ومبنية على بيانات السوق المتاحة، وقد لا تعكس الراتب الفعلي للوظيفة.
الوصف
ملخص الوظيفة يقدم مدير العقارات الأول إشرافًا وقيادة استراتيجية عبر محفظة من العقارات التجارية والسكنية، مما يضمن التميز التشغيلي ورضا المستأجرين والأداء المالي. يهدف هذا الدور إلى دفع نمو قيمة العقارات، وتحسين الميزانيات، ومواءمة ممارسات إدارة العقارات مع الأهداف التنظيمية. يعمل مدير العقارات الأول كحلقة وصل رئيسية بين مالكي العقارات والمستأجرين والبائعين والسلطات التنظيمية، ويضمن الامتثال والكفاءة والاستدامة طويلة الأجل لمحفظة العقارات. المسؤوليات الوظيفية 1 القيادة الاستراتيجية والنمو - تطوير وتنفيذ استراتيجيات إدارة العقارات على مستوى المحفظة لزيادة الإشغال ودخل الإيجار وقيمة الأصول. - قيادة المبادرات لتوسيع خدمات العقارات وتعزيز الوضع التنافسي في سوق العقارات. العلاقات مع أصحاب المصلحة والحكومة والمجلس - العمل كممثل أساسي لمالكي العقارات والمجالس والجهات الحكومية. - الحفاظ على علاقات قوية مع المنظمين، وضمان الامتثال لقوانين العقارات وقوانين البناء. الأداء المالي وإدارة رأس المال - الإشراف على ميزانيات العقارات والنفقات الرأسمالية والتقارير المالية عبر المحفظة. - قيادة استراتيجيات تحسين التكلفة مع ضمان الربحية ونمو الأصول على المدى الطويل. تطوير الأعمال وتوسيع السوق - تحديد الفرص للاستحواذ على عقارات جديدة أو توسيع الخدمات. - التعاون مع فرق التأجير والتسويق لتعزيز التواجد في السوق. الحوكمة والمخاطر والامتثال - ضمان الالتزام بلوائح التأجير ومعايير السلامة والسياسات التنظيمية. - إدارة المخاطر المتعلقة بنزاعات المستأجرين وصيانة الممتلكات والامتثال بشكل استباقي. التميز التشغيلي والكفاءة - الإشراف على العمليات اليومية للعقارات، وضمان الكفاءة ورضا المستأجرين. - تنفيذ عمليات وأنظمة موحدة لتبسيط إدارة العقارات. التحول الرقمي والابتكار - قيادة اعتماد أنظمة تخطيط موارد المؤسسات (SAP مفضل) وأدوات إدارة العقارات الرقمية. - الاستفادة من التكنولوجيا لتعزيز إعداد التقارير ومشاركة المستأجرين والشفافية التشغيلية. المسؤوليات الوظيفية 2 العلامة التجارية والسمعة والتواصل - الحفاظ على سمعة المنظمة من خلال خدمات إدارة العقارات عالية الجودة. - التواصل الفعال مع المستأجرين والمالكين وأصحاب المصلحة الخارجيين. الاستدامة والحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية والمسؤولية الاجتماعية للشركات - دمج الممارسات المستدامة في عمليات وصيانة العقارات. - دعم مبادرات الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية من خلال إدارة العقارات المسؤولة بيئياً. الأفراد والثقافة والقيادة التنظيمية - قيادة وتوجيه فرق إدارة العقارات عبر مواقع متعددة. - تعزيز ثقافة المساءلة والتعاون والتميز في الخدمة. مسؤوليات إضافية 3 المعرفة والمهارات الوظيفية - خبرة في إدارة العقارات: معرفة متعمقة بالتأجير وعلاقات المستأجرين وعمليات العقارات. - الفطنة المالية: ماهر في إعداد الميزانيات والتحليل المالي وتخطيط رأس المال. - أنظمة تخطيط موارد المؤسسات: الكفاءة في SAP أو برامج إدارة العقارات المكافئة. - إشراك أصحاب المصلحة: قدرة قوية على إدارة العلاقات مع المالكين والمستأجرين والمنظمين. - حل المشكلات: فعال في حل مشكلات المستأجرين وتحديات الصيانة ومخاطر الامتثال. الخبرة الوظيفية - 10-12 سنة من الخبرة في إدارة العقارات، منها 5 سنوات على الأقل في دور قيادي أول. - سجل حافل في إدارة محافظ واسعة النطاق عبر العقارات التجارية والسكنية. - يفضل الخبرة في دول مجلس التعاون الخليجي، مع معرفة قوية بلوائح العقارات الإقليمية. الكفاءات - المرونة - إتقان الذكاء الاصطناعي - بناء فرق عالية الأداء - الفطنة التجارية المستوى 4 - تخطيط الطوارئ المستوى 4 - القيادة - ميزانيات الأرباح والخسائر المستوى 4 - توجيه - الجودة - معيار الإبلاغ المستوى 4 - المرونة - إدارة المخاطر المستوى 4 التعليم - درجة البكالوريوس في إدارة المرافق أو أي مجال ذي صلة - درجة الماجستير في أي مجال ذي صلة
ما ستقوم به
- • توفير الإشراف والقيادة الاستراتيجية لمحفظة من العقارات التجارية والسكنية لزيادة قيمة الأصول والإشغال. إدارة الأداء المالي وعلاقات أصحاب المصلحة والكفاءة التشغيلية مع قيادة التحول الرقمي.
المتطلبات
يتطلب 10-12 سنة من الخبرة في إدارة العقارات، بما في ذلك 5 سنوات على الأقل في دور قيادي أول. مطلوب درجة البكالوريوس في إدارة المرافق أو مجال ذي صلة، ويفضل درجة الماجستير.
التعليم المطلوب
- درجة البكالوريوس
- درجة الدراسات العليا
نسبة التوافق17%
نصائح المقابلة
استعرض محفظة Power International Holding العقارية وأظهر كيف تتوافق خبرتك في إدارة العقارات مع أهدافهم الاستراتيجية.
كن مستعدًا لمناقشة خبرتك في إدارة العقارات التجارية والسكنية، مع التركيز على تحسين قيمة الأصول ورضا المستأجرين.
سلط الضوء على كفاءتك في التحليل المالي والميزانية واستخدام أنظمة تخطيط موارد المؤسسات (خاصة SAP) في إدارة العقارات.
قدم أمثلة محددة عن كيفية قيادتك للفرق، وإدارة أصحاب المصلحة، وحل المشكلات المعقدة في أدوارك السابقة.
اقتراح آلي للمسار الوظيفي، وليس توصية رسمية من صاحب العمل.
المسار الوظيفي
مدير محفظة عقارية
مدير عقارات أول
مدير تطوير عقاري
مدير عمليات إقليمي
الأسئلة الشائعة
ما هو الدور الرئيسي لمدير العقارات الأول؟
الدور الرئيسي لمدير العقارات الأول هو توفير الإشراف والقيادة الاستراتيجية عبر محفظة من العقارات التجارية والسكنية، مما يضمن التميز التشغيلي ورضا المستأجرين والأداء المالي. كما يهدف إلى دفع نمو قيمة العقارات، وتحسين الميزانيات، ومواءمة ممارسات إدارة العقارات مع الأهداف التنظيمية.
ما هي الخبرة المطلوبة لهذا المنصب؟
يتطلب هذا المنصب 10-12 سنة من الخبرة في إدارة العقارات، منها 5 سنوات على الأقل في دور قيادي أول. يفضل سجل حافل في إدارة محافظ واسعة النطاق عبر العقارات التجارية والسكنية، ويفضل الخبرة في دول مجلس التعاون الخليجي مع معرفة قوية بلوائح العقارات الإقليمية.
ما هي المؤهلات التعليمية المطلوبة؟
المؤهلات التعليمية المطلوبة هي درجة البكالوريوس في إدارة المرافق أو أي مجال ذي صلة، ويفضل درجة الماجستير في أي مجال ذي صلة.
ما هي بعض المسؤوليات الرئيسية المتعلقة بالتحول الرقمي؟
تشمل المسؤوليات الرئيسية المتعلقة بالتحول الرقمي قيادة اعتماد أنظمة تخطيط موارد المؤسسات (SAP مفضل) وأدوات إدارة العقارات الرقمية، والاستفادة من التكنولوجيا لتعزيز إعداد التقارير ومشاركة المستأجرين والشفافية التشغيلية.
العمل في الدوحة
تُعد الدوحة، عاصمة قطر، مركزًا حيويًا للفرص المهنية في منطقة الخليج العربي. تتميز المدينة بسوق عمل ديناميكي يغذيه قطاعات رئيسية مثل الطاقة، وخاصة النفط والغاز، بالإضافة إلى التمويل، والضيافة، والإنشاءات، والتكنولوجيا. يجذب هذا التنوع الاقتصادي مجموعة واسعة من المواهب المحلية والدولية، مما يخلق بيئة عمل تنافسية ومحفزة. غالبًا ما تتميز ثقافة العمل في الدوحة بالاحترافية والتركيز على تحقيق الأهداف، مع تقدير للعمل الجاد والالتزام. توفر المدينة نمط حياة عصريًا، مع بنية تحتية متطورة تشمل شبكة مواصلات جيدة ومرافق عالمية المستوى، مما يسهل التنقل اليومي. تسعى الشركات الكبرى والمتوسطة، بالإضافة إلى المؤسسات الحكومية، باستمرار لتوظيف الكفاءات في مختلف التخصصات، مما يجعل الدوحة وجهة جذابة للباحثين عن عمل.
موقع تجميع وظائف من جهات خارجية. الحقول المنظَّمة (المهام، المتطلبات، المزايا، التعليم، الراتب، الأسئلة) مُستنبَطة آلياً من الإعلان الأصلي وقد تكون غير دقيقة. يُرجى التحقّق عبر الموقع الرسمي لصاحب العمل قبل التقديم.