مدير مشروع – مشاريع سكنية فاخرة ومتعددة الاستخدامات

الوصف

في عالم مليء بالإمكانيات، اتبع مسارًا مليئًا بالفرص اللامحدودة. تخيل المستقبل! في بارسونز، يمكنك أن تتخيل مسيرة مهنية تزدهر فيها، وتعمل مع أشخاص استثنائيين، وتكون على طبيعتك. مسترشدين برؤيتنا القيادية التي تقدر الأفراد، وتتبنى المرونة، وتعزز النمو، فإننا ننمي ثقافة مبتكرة تمكنك من تحقيق إمكاناتك الكاملة. أطلق العنان لموهبتك وأعد تعريف ما هو ممكن. وصف الوظيفة: تبحث بارسونز عن مدير مشروع موهوب بشكل مذهل للانضمام إلى فريقنا في الرياض! في هذا الدور، ستقود تطوير وتسليم مشاريع بناء سكنية فاخرة وكبيرة ومعقدة ومتعددة الاستخدامات. ماذا ستفعل: - توفير التوجيه والإدارة لكل مرحلة من مراحل برنامج تطوير سكني فاخر كبير ومتعدد الاستخدامات لضمان الانتهاء في الموعد المحدد، ضمن الميزانية أو أقل منها، ووفقًا للالتزامات التعاقدية. - العمل كممثل للشركة مع العميل والمطورين والمقاولين والاستشاريين والمقاولين من الباطن الرئيسيين أثناء تنفيذ البرنامج. - التفاوض على العقود والتغييرات في نطاق العمل مع العميل والمقاولين الرئيسيين. - التعاون مع قسم تطوير الأعمال والعميل لتحديد وتسويق وتأمين أعمال إضافية. - متابعة جميع التعليمات والالتزامات المرتبطة بالبرنامج. - المشاركة في المفاوضات مع السلطات التنظيمية والتخطيطية وفي الاجتماعات العامة أو جلسات أصحاب المصلحة لدعم العملاء. - الإشراف على وضع خطة تنفيذ المشروع، وخطة الصحة والسلامة، وخطة ضمان الجودة/مراقبة الجودة، وغيرها من وثائق الحوكمة المطلوبة للتطوير. - تحديد متطلبات البرنامج لجميع مكونات المشروع (الأبراج السكنية، الشقق الفندقية، منصات التجزئة، عناصر الضيافة، المساحات العامة، مواقف السيارات، والبنية التحتية الداعمة) ومراقبة المخرجات لضمان الالتزام بهذه المعايير. - قيادة تطوير وتوزيع التقارير الشهرية للتقدم والتقارير المالية وإعداد العروض التقديمية حسب الحاجة للإدارة العليا والمستثمرين ومجالس اتخاذ القرار. - تخطيط وتوجيه والإشراف والتحكم في تنفيذ جميع الوظائف التجارية والفنية والإدارية للبرنامج المخصص. - تعيين المسؤولية عن تنفيذ خطط المشروع لأعضاء الفريق الرئيسيين بعد تقييم دقيق لمؤهلاتهم ونقاط قوتهم. - تقديم مدخلات لتقييمات الأداء وخطط التطوير للمرؤوسين. - الإشراف على المسؤوليات المتعلقة بالموقع، والتي قد تشمل علاقات العمل، والمشتريات المحلية، وتنسيق اللوجستيات، وعمليات الرواتب، حسب الاقتضاء. - حشد موارد الشركة، من خلال الاتصال بالإدارات الداعمة، أو المكاتب الأخرى، أو الشركات التابعة، لإنشاء فرق مشروع قادرة على تقديم تطويرات فاخرة ومتعددة الاستخدامات عالية الجودة. - تحديد المؤهلات المطلوبة للمناصب الرئيسية في المشروع بالتنسيق مع مديري مراكز الربح والإدارات. - التعاون مع موظفي المكاتب والمرافق في الموقع لتلبية متطلبات مساحة المشروع، ومكتب الموقع، والموارد. - العمل مع المديرين الآخرين ومهندسي المشاريع والمهندسين المعماريين وقادة التخصصات لتطوير الميزانيات والجداول الزمنية وخطط التنفيذ للعناصر المختلفة للتطوير (الهيكل، الهندسة المعمارية، MEP، الواجهة، المناظر الطبيعية، التشطيبات، المرافق). - التأكد من أن المشروع يلبي أو يتجاوز الأهداف المحددة للجودة والسلامة والجدول الزمني والميزانية ورضا العميل. - العمل مع موظفي المشروع الرئيسيين لوضع وتنفيذ خطط عمل لتصحيح تجاوزات التكاليف المحتملة أو التأخيرات، أو لاستيعاب التغييرات الهامة في نطاق العمل (مثل ترقيات التصميم، متطلبات العلامة التجارية، تغييرات المستأجرين). - إبلاغ العميل وإدارة الشركة بهذه التغييرات وتأثيراتها التجارية والجدول الزمني. - الاحتفاظ بوثائق أوامر التغيير والتعديلات الحالية وفي الوقت المناسب. - تعزيز التميز التقني والتجاري في البرنامج من خلال التطبيق الصارم لعمليات ضمان الجودة وأفضل الممارسات الصناعية للتطويرات الفاخرة. - مراقبة وتقديم تقرير للإدارة عن تقدم جميع أنشطة المشروع داخل البرنامج، بما في ذلك المعالم الهامة وأي ظروف قد تؤثر على التكلفة أو الجدول الزمني. - عقد اجتماعات حالة منتظمة (مثل أسبوعيًا) لمراجعة تقدم المشروع وصياغة بنود العمل. - أداء مسؤوليات أخرى مرتبطة بهذا المنصب حسب الاقتضاء. المهارات المطلوبة التي ستجلبها: - درجة البكالوريوس في الهندسة أو إدارة الإنشاءات أو الهندسة المعمارية أو مجال تقني/تجاري ذي صلة. - أكثر من 20 عامًا من الخبرة العملية ذات الصلة في إدارة مشاريع العقارات أو الإنشاءات الكبيرة والمعقدة، بما في ذلك التطويرات السكنية الفاخرة و/أو متعددة الاستخدامات. - معرفة قوية بالمشاريع السكنية الراقية والمتعددة الاستخدامات والبناء، بما في ذلك الأبراج، والمنصات، والمرافق، ومناطق البيع بالتجزئة، ومواقف السيارات، والبنية التحتية وأنظمة البناء الداعمة. - خلفية تقنية وتعاقدية وتجارية قوية تتعلق ببرامج الإنشاءات والتطوير الرئيسية. - خبرة سابقة في إدارة البرامج لأنواع مشاريع سكنية فاخرة أو متعددة الاستخدامات ذات نطاق كبير مماثلة أو ذات صلة. المهارات المرغوبة التي ستجلبها: - قد يكون التسجيل أو الشهادة المهنية (مثل PE، CEng، PMP، CCM، أو ما يعادلها) مطلوبًا أو مفضلاً. - يوصى بالخبرة الدولية أو الإقليمية السابقة في التطويرات الراقية والمتعددة الاستخدامات. - خبرة برنامج متعدد التخصصات تغطي الهندسة المعمارية، والهندسة، والتصميم الداخلي، وتخطيط التجزئة، ومكونات الضيافة، والمساحات العامة. - تعتبر مهارات اللغة الإضافية ميزة. توظف بارسونز التمثيل على قدم المساواة في جميع مستويات الوظائف بغض النظر عن العرق أو اللون أو الدين أو الجنس (بما في ذلك الحمل) أو الأصل القومي أو العمر أو الإعاقة أو المعلومات الوراثية. نحن نستثمر حقًا ونهتم برفاهية موظفينا ونوفر فرص نمو لا حصر لها حيث السماء هي الحدود، لذا استهدف النجوم! تخيل المستقبل وانضم إلى مهمة بارسونز – تقدم بطلبك اليوم! تدرك بارسونز ممارسات التوظيف الاحتيالية. لمعرفة المزيد عن الاحتيال في التوظيف وكيفية الإبلاغ عنه، يرجى الرجوع إلى https://www.parsons.com/fraudulent-recruitment/. تأسست شركة بارسونز عام 1944، وهي مزود حلول رقمية، وتركز على خلق مستقبل أسواق الدفاع والاستخبارات والبنية التحتية الحيوية. من الأرض إلى الفضاء الخارجي، نقدم حلول الغد اليوم. مجهزين بالقدرات المطلوبة لمواجهة أي تحدٍ في الدفاع أو الاستخبارات أو البنية التحتية الحيوية، فإن نهجنا المرن والمبتكر والمخرب يمكننا من تقديم الحلول بسرعة ذات صلة. موظفونا هم أعظم أصولنا. نسعى جاهدين لنكون صاحب عمل مفضل يشارك الموظفين في المجتمع ويخلق مسارات وظيفية مجزية لتنمية قوة عاملة مرنة جاهزة للمستقبل. لمزيد من المعلومات حول بارسونز، قم بزيارة parsons.com وتابعنا على Facebook و Twitter و LinkedIn و YouTube.

ما ستقوم به

• • قيادة تطوير وتسليم مشاريع البناء السكنية الفاخرة والكبيرة ومتعددة الاستخدامات في الرياض. إدارة جميع مراحل المشروع، بما في ذلك الميزانية، والجدولة، والتنسيق مع العملاء، والمقاولين، والسلطات التنظيمية.

المتطلبات

يتطلب درجة البكالوريوس في الهندسة، أو الهندسة المعمارية، أو إدارة الإنشاءات مع أكثر من 20 عامًا من الخبرة في مشاريع العقارات المعقدة. يفضل الحصول على شهادات مهنية مثل PMP أو PE والخبرة الدولية في التطويرات الراقية.

الأسئلة الشائعة