مدير إنشاءات

الوصف

ماذا ستفعل - المهمة الأساسية - إدارة التنظيم الكامل للموقع - المشرفين، مهندسي الموقع، العمال، والمقاولين من الباطن - وقيادة الإنتاج اليومي والأسبوعي مقابل البرنامج الأساسي. - امتلاك التنفيذ قبل الموقع وفي الموقع: مراجعات قابلية الإنشاء، تخطيط الموارد والمعدات، وجاهزية كل جبهة عمل. - التوافق مع مدير المشروع وفريق التصميم بشأن إمكانية تسليم التصميم - الإبلاغ عما لا يمكن بناؤه كما هو مرسوم قبل أن يكلف المال في الموقع. - مواجهة الاستشاري: حضور وقيادة الاجتماعات مع المهندسين الاستشاريين، إغلاق التعليقات، وإدارة التفتيش والموافقات. - الرد على تقارير عدم المطابقة (NCRs) بأدلة فنية؛ حل البنود المفتوحة وإغلاق قوائم الملاحظات دون توجيه. - إدارة التعبئة والتفكيك - إعداد الموقع، المرافق، التصاريح، المعدات، والخروج والتسليم المنظم. - امتلاك سلامة الموقع من البداية إلى النهاية: تطبيق معايير الصحة والسلامة والبيئة (HSE)، محادثات صندوق الأدوات، والتسليم الخالي من الحوادث. - اقتراح وإدارة منهجيات التنفيذ - بيانات الأساليب، بدائل التسلسل، وطرق بناء أسرع أو أرخص دون المساس بالجودة. - صياغة وتقديم وثائق تنفيذ المشروع للمناقصات: بيانات الأساليب، البرامج الأولية، خطط الموارد واللوجستيات للموقع. - الاحتفاظ بسجلات الموقع التي تصمد في النزاعات: تقارير التقدم، الصور، أحداث التأخير، ومحاضر الاجتماعات. مسؤوليات ذات معايير احترافية - إنتاج وصيانة برامج الموقع القائمة على طريقة المسار الحرج (CPM) مع نظرة مستقبلية متجددة لثلاثة أسابيع مرتبطة بالتوريد والتزامات المقاولين من الباطن. - تشغيل مراقبة الجودة وضمان الجودة (QA/QC) الرسمية: خطط التفتيش والاختبار (ITPs)، موافقات المواد، التقديمات، رسومات الورشة، وإدارة طلبات المعلومات (RFI) مع إمكانية التتبع الكاملة. - تطبيق إدارة الصحة والسلامة والبيئة (HSE) وفقًا لمعايير OSHA/NEBOSH والمعايير التنظيمية السعودية: تقييمات المخاطر، تصاريح العمل، والتحقيق في الحوادث. - تنسيق واجهات المقاولين من الباطن من خلال اجتماعات التقدم المنظمة، برامج الأسبوعين، والالتزامات الموثقة. - الاحتفاظ بسجلات يومية للموقع، عوائد القوى العاملة والمعدات، وسجلات البناء كما هو منفذ طوال فترة التنفيذ. - إدارة الاختبارات، التشغيل، ووثائق التسليم لموافقة الاستشاري والعميل. - التحكم في تكلفة الجودة: تتبع إعادة العمل، منع العيوب، وثقافة الموقع "من أول مرة صح". - 8+ سنوات في إدارة إنشاءات المواقع؛ خبرة في التشطيبات، التراث، أو المواقع النائية ميزة قوية. - سجل حافل في إدارة مواقع متعددة المباني أو المناطق بهياكل إشراف بسيطة، والتعامل المباشر مع الاستشاريين ومهندسي العميل. - قدرة قوية على صياغة بيانات الأساليب وقابلية الإنشاء؛ القدرة على اقتراح والدفاع عن منهجيات تنفيذ بديلة. - إتقان قراءة الرسومات والمواصفات وقوائم الكميات (BOQs)؛ القدرة على تحدي مواقف المقاولين من الباطن والاستشاريين فنيًا. - خلفية في الهندسة المدنية أو المعمارية؛ شهادة NEBOSH/OSHA مفضلة. - رخصة قيادة سعودية سارية المفعول واستعداد للتناوب في المواقع النائية. - اللغة العربية ضرورية لإدارة القوى العاملة في الموقع؛ اللغة الإنجليزية العملية مطلوبة لعمل الاستشاري والتوثيق.

ما ستقوم به

• • - مدير الإنشاءات مسؤول عن الإشراف على عمليات الموقع بالكامل، بما في ذلك إدارة الأفراد والمقاولين من الباطن والإنتاج اليومي مقابل البرنامج الأساسي.
• • - يجب عليه أيضًا ضمان سلامة الموقع، وإدارة مراقبة الجودة، والتعامل مع جميع الوثائق الفنية والتفاعلات مع الاستشاريين.

المتطلبات

يجب أن يمتلك المرشحون 8 سنوات خبرة أو أكثر في إدارة إنشاءات المواقع مع خلفية في الهندسة المدنية أو المعمارية. إتقان اللغة العربية ضروري لإدارة القوى العاملة، بالإضافة إلى الخبرة الفنية في جدولة CPM ومعايير الصحة والسلامة والبيئة (HSE) وقابلية الإنشاء.

الأسئلة الشائعة