وظائف بلس — مدير تجاري أول
وظيفة منشورة على وظائف بلس، مع تفاصيل المتطلبات والمزايا ورابط التقديم المباشر.
جيه إل إل
مدير تجاري أول
تتقدّم باسم
الإعلان الأصلي للوظيفة
Senior Commercial Manager JLL
مقارنة الرواتب
SAR 20k – SAR 35kثقة متوسطة · SAR 20,000/شهرياً – SAR 35,000/شهرياً
الرواتب المعروضة تقديرية ومبنية على بيانات السوق المتاحة، وقد لا تعكس الراتب الفعلي للوظيفة.
الوصف
تمكّنك JLL من تشكيل طريقة أكثر إشراقًا. يشكل موظفونا في JLL مستقبل العقارات لعالم أفضل من خلال الجمع بين الخدمات العالمية والاستشارات والتكنولوجيا لعملائنا. نحن ملتزمون بتوظيف أفضل الأشخاص وأكثرهم موهبة وتمكينهم من الازدهار وتطوير وظائف ذات معنى وإيجاد مكان ينتمون إليه. سواء كان لديك خبرة عميقة في العقارات التجارية أو المهن الماهرة أو التكنولوجيا، أو كنت تتطلع إلى تطبيق خبرتك ذات الصلة في صناعة جديدة، انضم إلى فريقنا بينما نساعد في تشكيل طريق أكثر إشراقًا للمضي قدمًا. ما تتضمنه هذه الوظيفة: يقود المدير التجاري الأول فريقًا مقره الموقع من المهنيين التجاريين، ويقدم خدمات استشارية شاملة لتكاليف ما بعد العقد للعميل طوال مرحلة البناء. يجمع هذا الدور بين القيادة التجارية الاستراتيجية وإدارة العقود العملية، مما يضمن النتائج المالية المثلى وإدارة المخاطر والامتثال التعاقدي لمشاريع البناء عالية القيمة. كيف سيبدو يومك: تخصيص المسؤوليات والإشراف على توزيع عبء العمل عبر الفريق. تطوير وتنفيذ استراتيجيات تجارية تتماشى مع أهداف العميل وأهداف المشروع. الإشراف على جميع أنشطة إدارة تكاليف ما بعد العقد عبر دورة حياة المشروع. تقديم المشورة التجارية الاستراتيجية للعميل بشأن المسائل التعاقدية والمالية المعقدة. الإشراف على إدارة عقود البناء وفقًا لأشكال العقود المعمول بها (NEC، JCT، FIDIC، إلخ). إدارة ميزانية المشروع وخطة التكلفة طوال فترة البناء. تقييم وتوثيق مقترحات وتسعيرات التغيير للمقاول. مراجعة وتحليل وتقديم المشورة بشأن مطالبات المقاول (التأخير، التعطيل، الخسارة والمصروفات). قيادة عملية التفاوض والتسوية للحسابات النهائية. مراجعة وتوثيق طلبات الحسابات النهائية للمقاول. العمل كواجهة تجارية أساسية بين العميل والمقاول. بناء علاقات قوية والحفاظ عليها مع ممثلي العميل. المهارات والخبرة المطلوبة: - درجة البكالوريوس في مسح الكميات أو إدارة الإنشاءات أو تخصص ذي صلة. - الوضع المعتمد مع RICS أو CIOB أو هيئة مهنية معادلة (مرغوب فيه للغاية). - الالتزام بالتطوير المهني المستمر. - خبرة لا تقل عن 10-12 سنة في مسح الكميات/الإدارة التجارية بعد العقد. - 5 سنوات على الأقل في دور قيادي أو إشرافي يدير فرقًا تجارية. - سجل حافل في تقديم خدمات استشارية للتكاليف في مشاريع تزيد قيمتها عن 100 مليون دولار. - خبرة في العمل في أدوار ما بعد العقد من جانب العميل أو الاستشاري. - خلفية عبر قطاعات مختلفة (البنية التحتية، التجارية، السكنية، الصناعية). الخبرة والمهارات الفنية المرغوبة أو المفضلة: - معرفة متخصصة بأشكال العقود القياسية (NEC3/4، JCT، FIDIC). - فهم متقدم لقانون البناء وإدارة العقود والمبادئ التجارية. - فطنة مالية قوية مع خبرة في تخطيط التكاليف والتنبؤ وإدارة الميزانية. - إتقان برامج إدارة التكاليف (CostX، Procore، أو ما شابه) وحزمة Microsoft Office. - مهارات عددية وتحليلية وحل المشكلات ممتازة. - معرفة قوية بأساليب البناء والتسلسل وتسليم المشاريع. الموقع: في الموقع – الرياض، المملكة العربية السعودية. إذا كان هذا الوصف الوظيفي يتردد صداه معك، فنحن نشجعك على التقديم حتى لو لم تستوفِ جميع المتطلبات. نحن مهتمون بالتعرف عليك وما تقدمه! في JLL، نستفيد من قوة الذكاء الاصطناعي (AI) لتسريع الاتصالات الهادفة بين المرشحين والفرص بكفاءة. باستخدام قدرات الذكاء الاصطناعي، نقوم بتحليل طلبك بحثًا عن المهارات والخبرات والمؤهلات ذات الصلة لتوليد رؤى قيمة حول كيفية توافق ملفك الشخصي الفريد مع المتطلبات المحددة للدور الذي تسعى إليه. إشعار خصوصية JLL. شركة جونز لانج لاسال (JLL)، جنبًا إلى جنب مع الشركات التابعة لها والشركات التابعة لها، هي مزود عالمي رائد لخدمات العقارات وإدارة الاستثمار. نتحمل مسؤوليتنا في حماية المعلومات الشخصية المقدمة إلينا بجدية. بشكل عام، المعلومات الشخصية التي نجمعها منك هي لأغراض المعالجة فيما يتعلق بعملية التوظيف في JLL. نسعى جاهدين للحفاظ على معلوماتك الشخصية آمنة بمستوى مناسب من الأمان والاحتفاظ بها طالما نحتاجها لأسباب تجارية أو قانونية مشروعة. ثم سنقوم بحذفها بأمان. لمزيد من المعلومات حول كيفية معالجة JLL لبياناتك الشخصية، يرجى الاطلاع على بيان خصوصية المرشح الخاص بنا. للحصول على تفاصيل إضافية، يرجى الاطلاع على صفحات موقعنا الوظيفي لكل بلد. جونز لانج لاسال ("JLL") هي صاحب عمل يكافئ الفرص بالتساوي وملتزمة بالعمل مع الأفراد ذوي الإعاقة وتوفير تسهيلات معقولة لهم. إذا كنت بحاجة إلى تسهيل معقول بسبب إعاقة لأي جزء من عملية التوظيف - بما في ذلك التطبيق عبر الإنترنت و/أو عملية الاختيار الشاملة - يمكنك مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على [email protected]. هذا البريد الإلكتروني مخصص فقط لطلب تسهيل. يرجى توجيه أي استفسارات توظيف عامة أخرى إلى صفحة الاتصال بنا > أرغب في العمل لدى JLL. قم بتنشيط تنبيهات الوظائف الشخصية الآن وتلقي الفرص بمجرد الإعلان عنها. إذا كنت موظفًا حاليًا في JLL، فيرجى التقديم باستخدام موقع الوظائف الداخلية. في JLL، نمنحك الفرصة والمعرفة والأدوات لامتلاك نجاحك، لأننا نقدر ما يجعل كل واحد منا فريدًا. نساعد موظفينا على الازدهار وتطوير وظائف ذات معنى وإيجاد مكان ينتمون إليه. معًا، نسعى جاهدين لنكون استثنائيين ونشكل عالمًا أفضل. لأكثر من 200 عام، ساعدت JLL (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: JLL)، وهي شركة عالمية رائدة في مجال العقارات التجارية وإدارة الاستثمار، العملاء على شراء وبناء واحتلال وإدارة والاستثمار في مجموعة متنوعة من العقارات التجارية والصناعية والفندقية والسكنية والتجزئة. شركة Fortune 500® تعمل في أكثر من 80 دولة حول العالم، يجلب موظفونا قوة منصة عالمية جنبًا إلى جنب مع الخبرة المحلية. مدفوعين بهدفنا في تشكيل مستقبل العقارات لعالم أفضل، نساعد عملائنا وموظفينا ومجتمعاتنا على رؤية طريق أكثر إشراقًا. JLL هو الاسم التجاري، وعلامة تجارية مسجلة، لشركة Jones Lang LaSalle Incorporated. لمزيد من المعلومات، قم بزيارة jll.com.
ما ستقوم به
- • قيادة فريق مقره الموقع من المهنيين التجاريين لتقديم خدمات استشارية لتكاليف ما بعد العقد لمشاريع البناء عالية القيمة.
- • إدارة ميزانيات المشروع والإشراف على إدارة العقود.
- • العمل كواجهة تجارية أساسية بين العميل والمقاول.
المتطلبات
يتطلب درجة البكالوريوس في مسح الكميات أو إدارة الإنشاءات مع 10-12 عامًا من الخبرة، بما في ذلك 5 سنوات في دور قيادي. المعرفة المتخصصة بأشكال العقود القياسية مثل NEC وJCT وFIDIC ضرورية.
التعليم المطلوب
- درجة البكالوريوس
- شهادة مهنية
نسبة التوافق22%
نصائح المقابلة
استعرض خبرتك في إدارة التكاليف بعد العقد وإدارة العقود لمشاريع البناء الكبيرة، مع التركيز على مشاريع تزيد قيمتها عن 100 مليون دولار.
سلط الضوء على مهاراتك القيادية في إدارة الفرق التجارية وقدرتك على العمل كواجهة رئيسية بين العميل والمقاول.
ناقش معرفتك المتخصصة بأشكال العقود القياسية مثل NEC وJCT وFIDIC، وكيف طبقتها في أدوار سابقة.
استعرض فهمك العميق لقانون البناء والمبادئ التجارية، وكيف تساهم في تحقيق النتائج المالية المثلى وإدارة المخاطر.
اقتراح آلي للمسار الوظيفي، وليس توصية رسمية من صاحب العمل.
المسار الوظيفي
مدير برنامج تجاري
مدير تجاري أول
مدير محفظة تجارية
مدير إقليمي تجاري
الأسئلة الشائعة
ما هو الدور الرئيسي للمدير التجاري الأول في JLL؟
يقود المدير التجاري الأول فريقًا مقره الموقع من المهنيين التجاريين، ويقدم خدمات استشارية شاملة لتكاليف ما بعد العقد للعميل طوال مرحلة البناء. يجمع هذا الدور بين القيادة التجارية الاستراتيجية وإدارة العقود العملية، مما يضمن النتائج المالية المثلى وإدارة المخاطر والامتثال التعاقدي لمشاريع البناء عالية القيمة.
ما هي المؤهلات التعليمية المطلوبة لهذا الدور؟
يتطلب الدور درجة البكالوريوس في مسح الكميات أو إدارة الإنشاءات أو تخصص ذي صلة، وشهادة مهنية.
كم سنة من الخبرة مطلوبة؟
مطلوب خبرة لا تقل عن 10-12 سنة في مسح الكميات/الإدارة التجارية بعد العقد، و5 سنوات على الأقل في دور قيادي أو إشرافي يدير فرقًا تجارية.
ما هي بعض أشكال العقود التي يجب أن يكون لدى المرشح معرفة بها؟
يجب أن يكون لدى المرشح معرفة متخصصة بأشكال العقود القياسية مثل NEC3/4، JCT، وFIDIC.
أين يقع هذا المنصب؟
يقع هذا المنصب في الموقع – الرياض، المملكة العربية السعودية.
العمل في الرياض
تُعد الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية، مركزًا اقتصاديًا حيويًا يجذب المهنيين من مختلف أنحاء العالم. تتميز المدينة بسوق عمل ديناميكي يدعمه قطاعات رئيسية مثل النفط والغاز، التمويل، التكنولوجيا، والإنشاءات، مما يوفر فرصًا وظيفية متنوعة. تعكس ثقافة العمل في الرياض مزيجًا من التقاليد المحلية والمعايير الدولية، مع التركيز على الاحترافية والتفاني. يمكن للموظفين أن يتوقعوا بيئة عمل منظمة، حيث تُقدر العلاقات المهنية القوية. يمثل التنقل في الرياض جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية، وتوفر المدينة خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف أنماط الحياة. غالبًا ما تبحث الشركات الكبرى، سواء كانت محلية أو عالمية، عن الكفاءات في الرياض، مما يساهم في تعزيز التنافسية والابتكار في سوق العمل.
موقع تجميع وظائف من جهات خارجية. الحقول المنظَّمة (المهام، المتطلبات، المزايا، التعليم، الراتب، الأسئلة) مُستنبَطة آلياً من الإعلان الأصلي وقد تكون غير دقيقة. يُرجى التحقّق عبر الموقع الرسمي لصاحب العمل قبل التقديم.