مدير تطوير الأعمال والاستثمارات

الوصف

شركة العمار القابضة هي مجموعة استثمارية متنوعة مقرها السعودية، متخصصة في تطوير العقارات والأعمال العقارية. مع التزامنا بخلق قيمة طويلة الأجل، نستثمر وندير مشاريع تشكل مستقبل قطاع العقارات في الرياض وعبر المملكة العربية السعودية. بصفتك مدير تطوير الأعمال والاستثمارات، ستلعب دورًا محوريًا في دفع استراتيجية نمونا وتوسيع محفظتنا الاستثمارية. ستقدم تقاريرك مباشرة إلى الرئيس التنفيذي، وستقود تحديد وتقييم وتنفيذ فرص الاستثمار العقاري، وإدارة علاقات أصحاب المصلحة الرئيسيين، ودعم تحقيق أهداف الإيرادات الطموحة. تشمل المسؤوليات الرئيسية ما يلي: - تطوير وتنفيذ استراتيجيات تطوير الأعمال المتوافقة مع أهداف الشركة - تحديد وتقييم وتوفير فرص الاستثمار والتوسع العقاري - إجراء تحليل للسوق والمنافسين لدعم التخطيط الاستراتيجي طويل الأجل - بناء وإدارة العلاقات مع العملاء، وملاك الأراضي، والمستثمرين، والوسطاء، والصناديق، والمطورين، والشركاء - التفاوض وإبرام الاتفاقيات التجارية، والشراكات، وعمليات الاستحواذ، وصفقات الاستثمار - دفع خطط نمو الإيرادات ودعم فرق المبيعات في تحقيق الأهداف مع تتبع مؤشرات الأداء الرئيسية - إعداد دراسات الجدوى وتقارير فرص الاستثمار - تحديد وتقييم قطع الأراضي ومواقع الاستثمار؛ التفاوض على صفقات الاستحواذ والشراكة حتى الانتهاء - بناء نماذج مالية (DCF) وتقييم معدل العائد الداخلي (IRR)، وصافي القيمة الحالية (NPV)، والتدفقات النقدية، والعوائد المتوقعة، وتحليلات الحساسية - التنسيق مع الفرق الداخلية (المالية، العمليات، المبيعات) لدعم تطوير المشاريع ومراقبة التقدم - تحديد مخاطر الاستثمار والتشغيل وتطوير خطط التخفيف - إعداد وإدارة ميزانية تطوير الأعمال والإشراف على تنفيذ المبادرات - إعداد وتقديم تقارير الأداء الدورية، ومؤشرات الأداء الرئيسية، وتحليل السوق، والجدوى، وعوائد الاستثمار للإدارة العليا المؤهلات المطلوبة: - درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، الهندسة، إدارة العقارات، المالية، الاستثمار، أو مجال ذي صلة - 10+ سنوات من الخبرة في تطوير العقارات، تطوير الأعمال، الاستثمارات العقارية، أو إدارة المشاريع - سجل حافل في تحديد وتقييم وإبرام فرص الاستثمار العقاري، بما في ذلك الاستحواذ على الأراضي وصفقات الشراكة/الاستثمار - خبرة في إعداد دراسات الجدوى وبناء أو مراجعة النماذج المالية للاستثمارات العقارية (DCF, IRR, NPV, التدفق النقدي، تحليل الحساسية) - إتقان قوي لبرنامج Microsoft Excel للنمذجة المالية و PowerPoint لعروض الاستثمار - إتقان مهني للغتين العربية والإنجليزية - رخصة قيادة سارية المفعول في المملكة العربية السعودية - معرفة قوية بقطاع تطوير العقارات والاستثمار، بما في ذلك الاستحواذ على الأراضي، وتوفير الاستثمارات، وتقييم الفرص، وهياكل الصفقات المؤهلات المفضلة: - شهادة مهنية في تطوير الأعمال، الاستثمار العقاري، النمذجة المالية، أو إدارة المشاريع - خبرة في استخدام Odoo ERP أو أنظمة ERP مماثلة - شبكة علاقات قائمة مع ملاك الأراضي، الوسطاء، المطورين، المستثمرين، الاستشاريين، أو الصناديق - خبرة في مشاريع التطوير السكني، التجاري، متعدد الاستخدامات، أو تطوير الأراضي - خبرة في استخدام أنظمة CRM لإدارة خطوط فرص العمل - خبرة في إعداد مذكرات الاستثمار، عروض مجلس الإدارة، أو حزم الموافقات التنفيذية - معرفة قوية بسوق العقارات في الرياض والمملكة العربية السعودية - القدرة على الانضمام خلال شهر واحد

ما ستقوم به

• • - قيادة تحديد وتقييم وتنفيذ فرص الاستثمار العقاري لدفع النمو وتوسيع محفظة الشركة. إدارة علاقات أصحاب المصلحة الرئيسيين وتطوير النماذج المالية لتقييم عوائد ومخاطر الاستثمار.

المتطلبات

يتطلب درجة البكالوريوس في مجال ذي صلة وأكثر من 10 سنوات من الخبرة في تطوير العقارات أو الاستثمار. يجب أن يكون المتقدم بارعًا في النمذجة المالية (DCF, IRR, NPV) ومتقنًا للغتين العربية والإنجليزية.

المزايا

• • - تغطية التأمين الصحي (طبي، أسنان، بصر)
• • - إجازة سنوية مدفوعة الأجر
• • - العطلات الرسمية
• • - دعم وموارد في الموقع لإدارة المشاريع
• • - فرص للتقدم داخل مجموعة استثمارية سعودية رائدة

التعليم المطلوب

• - درجة البكالوريوس
• - شهادة مهنية

الأسئلة الشائعة