كيوريوس إنك
مدير أصول
تتقدّم باسم
زيارة موقع الشركةالإعلان الأصلي للوظيفة
Asset Manager Qureos Inc
مقارنة الرواتب
SAR 15k – SAR 30kثقة متوسطة · SAR 15,000/شهرياً – SAR 30,000/شهرياً
الرواتب المعروضة تقديرية ومبنية على بيانات السوق المتاحة، وقد لا تعكس الراتب الفعلي للوظيفة.
الوصف
نظرة عامة على الوظيفة فنادق إيواء، مجموعة مرموقة من الفنادق والمنتجعات المشهورة بضيافتها الاستثنائية وخدماتها عالية الجودة، تبحث عن مدير أصول متخصص واستراتيجي للانضمام إلى فريقنا. يقع هذا المنصب بدوام كامل في الرياض، المملكة العربية السعودية، ويوفر فرصة مثيرة للمساهمة في نجاح أحد منصات الضيافة الرائدة في المملكة. بصفتك مدير أصول، ستلعب دورًا محوريًا في تحسين الأداء المالي وقيمة محفظتنا الواسعة، والتي تشمل فنادق ومنتجعات جراند بلازا، وفنادق ومساكن المحيدب، وفنادق إيواء إكسبرس. المرشح المثالي سيكون محترفًا موجهًا نحو النتائج ولديه فهم عميق لصناعة الضيافة، ومسؤولًا عن تعظيم قيمة الأصول ودفع النمو المستدام عبر ممتلكاتنا. المسؤوليات - تطوير وتنفيذ استراتيجيات شاملة لإدارة الأصول لتعظيم العائد الإجمالي وتعزيز القيمة طويلة الأجل لمحفظة فنادقنا. - إجراء تحليل مالي متعمق، بما في ذلك إعداد الميزانيات والتنبؤات وتقارير الأداء، لمراقبة الصحة التشغيلية والمالية لكل عقار. - العمل عن كثب مع المديرين العامين للفنادق والفرق التشغيلية لتحديد فرص تعزيز الإيرادات، والتحكم في التكاليف، وتحسين الكفاءة التشغيلية. - تحليل اتجاهات السوق، وأداء المنافسين، والظروف الاقتصادية لتوجيه اتخاذ القرارات الاستراتيجية وتحديد المخاطر والفرص المحتملة. - الإشراف على مشاريع النفقات الرأسمالية، من التخطيط والموافقة إلى التنفيذ، وضمان اكتمال المشاريع في الوقت المحدد، وفي حدود الميزانية، وبمعايير الجودة المطلوبة. - إعداد وتقديم تقارير أداء الأصول المنتظمة والتوصيات الاستراتيجية للإدارة العليا وأصحاب المصلحة. - ضمان التزام جميع العقارات بمعايير العلامة التجارية، وجودة الخدمة، والامتثال التنظيمي. - دعم أنشطة العناية الواجبة لعمليات الاستحواذ المحتملة على الفنادق، والتصرف فيها، ومشاريع التطوير. المؤهلات - خبرة مثبتة في دور إدارة الأصول، ويفضل أن يكون ذلك في قطاع الضيافة أو العقارات أو الاستثمار. - درجة البكالوريوس في المالية أو العقارات أو إدارة الضيافة أو تخصص ذي صلة. - يجب أن يكون قد عمل سابقًا لمجموعة فنادق. - مهارات قوية في النمذجة المالية والتحليل وحل المشكلات مع مستوى عالٍ من الكفاءة في Microsoft Excel. - فهم شامل لعمليات الفنادق، ومؤشرات الأداء الرئيسية (مثل RevPAR، GOP، NOI)، ومنهجيات تقييم العقارات. - مهارات ممتازة في التواصل والتفاعل والتفاوض، مع القدرة على التعاون بفعالية مع فرق وأصحاب مصلحة متنوعين. - عقلية استراتيجية مع قدرة مثبتة على تطوير وتنفيذ خطط عمل ناجحة. - إتقان اللغة الإنجليزية ضروري؛ وإتقان اللغة العربية مرغوب فيه للغاية.
ما ستقوم به
- • سيقوم مدير الأصول بتطوير وتنفيذ استراتيجيات لتحسين الأداء المالي والقيمة طويلة الأجل لمحفظة الفنادق. سيتعاون مع الفرق التشغيلية لدفع الإيرادات، وإدارة مشاريع النفقات الرأسمالية، وتقديم تقارير استراتيجية للإدارة العليا.
المتطلبات
يجب أن يكون لدى المرشحين خبرة مثبتة في إدارة الأصول ضمن قطاع الضيافة أو العقارات وأن يكونوا حاصلين على درجة البكالوريوس في مجال ذي صلة. تعتبر مهارات النمذجة المالية القوية والمهارات التحليلية والفهم العميق لعمليات الفنادق ومؤشرات الأداء الرئيسية ضرورية.
المزايا
- • التقدم الوظيفي
التعليم المطلوب
- درجة البكالوريوس
نسبة التوافق 14%
نصائح المقابلة
استعرض محفظة فنادق إيواء (جراند بلازا، المحيدب، إيواء إكسبرس) وكن مستعدًا لمناقشة كيفية إضافة قيمة لكل منها.
سلط الضوء على خبرتك في التحليل المالي، والنمذجة، وكيف استخدمت مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) لتحسين أداء الأصول في أدوارك السابقة.
كن مستعدًا لمناقشة استراتيجياتك في إدارة النفقات الرأسمالية وكيفية ضمان اكتمال المشاريع في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية.
أظهر فهمك العميق لسوق الضيافة في المملكة العربية السعودية وكيف يمكن لخبرتك أن تساهم في النمو المستدام لمجموعة فنادق إيواء.
اقتراح آلي للمسار الوظيفي، وليس توصية رسمية من صاحب العمل.
المسار الوظيفي
مدير أول للأصول
مدير أصول
مدير محفظة
مدير استثمار عقاري
الأسئلة الشائعة
ما هو الدور الرئيسي لمدير الأصول في فنادق إيواء؟
يلعب مدير الأصول دورًا محوريًا في تحسين الأداء المالي وقيمة محفظة فنادق إيواء الواسعة، والتي تشمل فنادق ومنتجعات جراند بلازا، وفنادق ومساكن المحيدب، وفنادق إيواء إكسبرس. وهو مسؤول عن تعظيم قيمة الأصول ودفع النمو المستدام عبر الممتلكات.
ما هي المؤهلات التعليمية المطلوبة لهذا المنصب؟
يتطلب المنصب درجة البكالوريوس في المالية أو العقارات أو إدارة الضيافة أو تخصص ذي صلة.
ما هي بعض المسؤوليات الرئيسية لمدير الأصول؟
تشمل المسؤوليات تطوير وتنفيذ استراتيجيات إدارة الأصول، وإجراء تحليل مالي متعمق، والعمل مع الفرق التشغيلية لتعزيز الإيرادات، وتحليل اتجاهات السوق، والإشراف على مشاريع النفقات الرأسمالية، وتقديم تقارير الأداء للإدارة العليا.
هل الخبرة في قطاع الضيافة ضرورية؟
نعم، الخبرة المثبتة في دور إدارة الأصول، ويفضل أن يكون ذلك في قطاع الضيافة أو العقارات أو الاستثمار، ضرورية. ويجب أن يكون المرشح قد عمل سابقًا لمجموعة فنادق.
العمل في الرياض
تُعد الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية، مركزًا اقتصاديًا حيويًا يجذب المهنيين من مختلف أنحاء العالم. تتميز المدينة بسوق عمل ديناميكي يدعمه قطاعات رئيسية مثل النفط والغاز، التمويل، التكنولوجيا، والإنشاءات، مما يوفر فرصًا وظيفية متنوعة. تعكس ثقافة العمل في الرياض مزيجًا من التقاليد المحلية والمعايير الدولية، مع التركيز على الاحترافية والتفاني. يمكن للموظفين أن يتوقعوا بيئة عمل منظمة، حيث تُقدر العلاقات المهنية القوية. يمثل التنقل في الرياض جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية، وتوفر المدينة خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف أنماط الحياة. غالبًا ما تبحث الشركات الكبرى، سواء كانت محلية أو عالمية، عن الكفاءات في الرياض، مما يساهم في تعزيز التنافسية والابتكار في سوق العمل.
موقع تجميع وظائف من جهات خارجية. الحقول المنظَّمة (المهام، المتطلبات، المزايا، التعليم، الراتب، الأسئلة) مُستنبَطة آلياً من الإعلان الأصلي وقد تكون غير دقيقة. يُرجى التحقّق عبر الموقع الرسمي لصاحب العمل قبل التقديم.