مدير تطوير مصنع الذكاء الاصطناعي

الوصف

نظرة عامة على الدور: مدير تطوير مصنع الذكاء الاصطناعي هو قائد البرنامج المؤسس لبناء البنية التحتية المادية للذكاء الاصطناعي لشركة Magna AI. يقدم هذا الفرد تقاريره مباشرة إلى شريك مصنع الذكاء الاصطناعي، ويتولى مسؤولية التسليم الشامل لعمليات نشر مراكز البيانات المعيارية (MDC) بدءًا من إنشاء العقارات وحتى التسليم التشغيلي – مع العمل في وقت واحد عبر أسواق دول مجلس التعاون الخليجي/الإمارات العربية المتحدة وأفريقيا وجنوب شرق آسيا. يمثل هذا الدور القلب التجاري والتشغيلي لقسم مصانع الذكاء الاصطناعي، وهو مسؤول عن ضمان تقدم كل موقع عبر تسلسل مراحل Magna AI في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية ووفقًا للمواصفات. هذا منصب تأسيسي رفيع المستوى ضمن فريق صغير وعالي الأداء يتكون من ثلاثة موظفين بدوام كامل. يتولى المدير دورة حياة البرنامج الكاملة – تقدم خطاب النوايا (LOI)، وحوكمة عقود الهندسة والمشتريات والبناء (EPC)، والتحكم في النفقات الرأسمالية (capex)، والامتثال لبوابات مكتب إدارة المشاريع (PMO) – مع الحفاظ على فطنة تجارية قوية عبر نطاق نفقات رأسمالية للبنية التحتية يتراوح من 12 مليون دولار إلى أكثر من 600 مليون دولار. يتطلب الدور مشغلًا يمكنه إدارة عمليات نشر متعددة في مراحل مختلفة في وقت واحد مع دفع علاقات المستأجرين الرئيسيين من اليوم الأول. تفاصيل الدور: المسؤوليات الرئيسية تسليم البرنامج - قيادة إدارة البرنامج الشاملة عبر جميع عمليات نشر مصنع الذكاء الاصطناعي ومراكز البيانات المعيارية (MDC) – العقارات، والمشتريات، والتصميم، والبناء، والتسليم التشغيلي - امتلاك تتبع المعالم وتقدم البوابة المرحلية من مراحل ما قبل التأسيس وحتى مراحل البناء والاستقرار - إدارة خط الأساس للبرنامج، وأوامر التغيير، وتوقعات التكلفة حتى الانتهاء عبر جميع المواقع النشطة - دفع الامتثال لبوابة مكتب إدارة المشاريع (PMO) – مجالات التحكم في النفقات الرأسمالية والحوكمة الفنية – ضمان عدم تقدم أي موقع بدون تصريح بوابة مناسب الإدارة التجارية والعقود - قيادة تقدم خطاب النوايا (LOI) مع المستأجرين الرئيسيين، والتفاوض على شروط الاتفاقية والتقدم إلى عقود الهندسة والمشتريات والبناء (EPC) والاتفاقيات طويلة الأجل - إدارة عقود الهندسة والمشتريات والبناء (EPC)، واتفاقيات المشغلين، ومفاوضات البائعين عبر مسارات عمل الأجهزة، والمدنية، والميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) - الحفاظ على الرقابة التجارية على طلبات الطاقة المسبقة، واتفاقيات خيارات الأراضي، وعقود ربط الشبكة - تنسيق التزامات النفقات الرأسمالية وأوامر التغيير؛ إعداد تقارير الميزانية مقابل الفعلية لمكتب إدارة المشاريع واللجنة التوجيهية إدارة أصحاب المصلحة والشركاء - التواصل اليومي مع قائد نشر الأجهزة والقائد التجاري؛ المشاركة في إعداد تقارير WSR الأسبوعية لمكتب إدارة المشاريع - تمثيل Magna AI في جميع مفاوضات الهندسة والمشتريات والبناء (EPC)، والتصميم، والأراضي – العمل كطرف مقابل أساسي لتسليم الموقع - إدارة مشاركة شركاء المنصة (Magnaverse، Wistron، سلسلة توريد TSMC GCC/UAE) على مستوى البرنامج - تصعيد الانحرافات الفنية، وتجاوزات الميزانية (>5%)، وأحداث الصحة والسلامة والبيئة والجودة (HSEQ) وفقًا لبروتوكول تصعيد مكتب إدارة المشاريع ضمن الأطر الزمنية المحددة الاستراتيجية ودخول السوق - اختيار 3-5 مواقع لكل دورة نشر بناءً على طلب خطاب النوايا (LOI) للمستأجر الرئيسي – بقيادة العميل، وليس بقيادة الموقع - دعم تحديد أولويات السوق عبر دول مجلس التعاون الخليجي/الإمارات العربية المتحدة، وأفريقيا جنوب الصحراء الكبرى (مشروع Technova المشترك)، وجنوب شرق آسيا بناءً على توفر الطاقة، والاتصال، والقطاعات الرأسية للعملاء - المساهمة في حزمة غرفة بيانات التصفية في مرحلة مصنع الذكاء الاصطناعي الكاملة من 30 إلى 36 شهرًا ملف تعريف المرشح: الخبرة الأساسية - 8-12+ سنوات في إدارة برامج مراكز البيانات، أو البنية التحتية، أو الإنشاءات واسعة النطاق - سجل حافل في تسليم مشاريع مراكز بيانات بقدرة 10 ميجاوات+ أو مشاريع بنية تحتية حرجة من البداية إلى النهاية - خبرة عميقة في هياكل عقود الهندسة والمشتريات والبناء (EPC)، ومفاوضات خطاب النوايا/شروط الاتفاقية (LOI/HoT)، وحوكمة المشاريع ذات البوابات المرحلية - إدارة نفقات رأسمالية قابلة للإثبات عبر برامج بنية تحتية تتراوح من 50 مليون دولار إلى أكثر من 500 مليون دولار - خبرة سابقة في أسواق دول مجلس التعاون الخليجي، أو أفريقيا، أو جنوب شرق آسيا – المعرفة التنظيمية والمشتريات الإقليمية ضرورية المهارات المطلوبة - الإلمام بنماذج نشر DCIM، و BMS، ومراكز البيانات المعيارية/الحاوية (MDC/containerized) يعد ميزة إضافية - التعرض للبنية التحتية لوحدات معالجة الرسوميات (GPU) من NVIDIA، أو التبريد السائل، أو تصميم مرافق حوسبة الذكاء الاصطناعي - الخبرة في التعامل مع مستثمري صناديق الأسهم الخاصة/البنية التحتية وعمليات هيكلة شركات الأغراض الخاصة (SPV) - مهارات قوية في إدارة المشاريع السمات الشخصية - ذكي تجاريًا – قادر على قراءة عقد، والتعامل مع بائع، ودعم مناقشات خطاب النوايا (LOI) - عقلية ملكية عالية – يعمل بدون دليل إرشادي ويبني العملية أثناء التسليم - متعاون ومباشر – يعمل بوتيرة سريعة مع فريق صغير عبر مناطق زمنية متعددة - متواصل واضح – قادر على تقديم حالة البرنامج لأصحاب المصلحة على مستوى مجلس الإدارة ومستثمري شركات الأغراض الخاصة (SPV) عقلية النمو - يتقبل الغموض كفرصة – يزدهر في بيئة فريق تأسيسي حيث يتم بناء الهيكل والعملية والدليل الإرشادي في الوقت الفعلي جنبًا إلى جنب مع التسليم - يسعى بنشاط للحصول على التغذية الراجعة – يتعامل مع مراجعات اللجنة التوجيهية، وتحديات بوابة مكتب إدارة المشاريع (PMO)، وتدقيق المستثمرين كمدخلات للتحسين المستمر، وليس كعقبات - يتعلم عبر التخصصات – يستثمر الوقت في فهم النظام البيئي الأوسع - مرن في مواجهة النكسات – يتعامل مع المشكلات كعقبات يجب التغلب عليها، وليس كأسباب للتوقف - يستفيد من الخبرات المتنوعة – يطبق الدروس المستفادة من القطاعات والجغرافيا وأنواع المشاريع الأخرى لحل تحديات البنية التحتية للذكاء الاصطناعي الجديدة حيث لا توجد سابقة مباشرة

ما ستقوم به

• • يقود مدير تطوير مصنع الذكاء الاصطناعي إدارة البرنامج الشاملة لعمليات نشر مصنع الذكاء الاصطناعي ومراكز البيانات المعيارية (MDC)، مما يضمن التسليم في الوقت المناسب ووفقًا للميزانية. يتضمن هذا الدور إدارة العقود وعلاقات أصحاب المصلحة والإشراف على الجوانب التجارية للمشاريع.

المتطلبات

يجب أن يتمتع المرشحون بخبرة تتراوح من 8 إلى 12 عامًا أو أكثر في إدارة برامج مراكز البيانات أو الإنشاءات واسعة النطاق، مع سجل حافل في تسليم مشاريع بنية تحتية مهمة. الإلمام بعقود الهندسة والمشتريات والبناء (EPC) والمعرفة الإقليمية بأسواق دول مجلس التعاون الخليجي أو أفريقيا أو جنوب شرق آسيا أمر ضروري.

الأسئلة الشائعة