وظائف بلس — رئيس قسم التطوير
وظيفة منشورة على وظائف بلس، مع تفاصيل المتطلبات والمزايا ورابط التقديم المباشر.
رئيس قسم التطوير
تتقدّم باسم
زيارة موقع الشركةالإعلان الأصلي للوظيفة
Head of Development Cenomi Centers
مقارنة الرواتب
تقديري ~35,000 ريال سعودي
تقدير مبني على بيانات إقليمية، وليس عرضًا رسميًا من جهة العمل.
الوصف
وصف الدور مسؤول عن قيادة مشاريع التطوير العقاري من التقييم الأولي وحتى تخطيط التطوير والتسليم. يركز الدور على تحديد فرص التطوير وإعداد دراسات الجدوى وخطط العمل مع ضمان دعم المشاريع للأهداف التجارية والاستثمارية للشركة. المسؤوليات الرئيسية - قيادة التطورات الجديدة وفرص إعادة التطوير. - تقييم المشاريع المحتملة من خلال أبحاث السوق ودراسات الجدوى. - تطوير مفاهيم المشاريع واستراتيجيات تحديد المواقع. - إعداد النماذج المالية وسيناريوهات الاستثمار. - تطوير خطط عمل الأصول مع فرق داخلية رئيسية. - العمل عن كثب مع قسم التأجير والتصميم على استراتيجية التجزئة وتخطيط المشاريع. - تقييم فرص تعزيز الأصول لتحسين القيمة والعوائد. - تقديم استراتيجيات التطوير وتوصيات الاستثمار للإدارة العليا. المتطلبات - درجة البكالوريوس في العقارات أو المالية أو إدارة الأعمال أو الهندسة المعمارية أو مجال ذي صلة. - 10+ سنوات من الخبرة ذات الصلة في تطوير العقارات. - خبرة قوية في مشاريع التجزئة و/أو المشاريع متعددة الاستخدامات. - معرفة قوية بدراسات الجدوى والنمذجة المالية. - خبرة في استراتيجية التطوير وتحديد موقع المشروع. - فهم جيد لتطوير التجزئة ومزيج المستأجرين. - مهارات تحليلية وتجارية قوية. - مهارات ممتازة في إدارة أصحاب المصلحة والعرض التقديمي. - مهارات متقدمة في Excel و PowerPoint. - إتقان اللغة الإنجليزية كتابة وتحدثًا.
ما ستقوم به
- • رئيس قسم التطوير مسؤول عن قيادة المشاريع العقارية من التقييم الأولي حتى التسليم. يشمل ذلك إجراء دراسات الجدوى، والنمذجة المالية، وتطوير خطط عمل الأصول لدعم الأهداف التجارية.
المتطلبات
يجب أن يمتلك المرشحون درجة البكالوريوس في مجال ذي صلة وخبرة لا تقل عن 10 سنوات في تطوير العقارات. الخبرة القوية في مشاريع التجزئة أو المشاريع متعددة الاستخدامات، والنمذجة المالية، وإدارة أصحاب المصلحة مطلوبة.
نسبة التوافق13%
نصائح المقابلة
استعد لمناقشة خبرتك الواسعة في تطوير العقارات، مع التركيز على مشاريع التجزئة و/أو المشاريع متعددة الاستخدامات.
كن مستعدًا لتقديم أمثلة محددة عن كيفية قيادتك لمشاريع التطوير من التقييم الأولي إلى التسليم، مع إبراز دورك في دراسات الجدوى والنمذجة المالية.
سلط الضوء على مهاراتك في إدارة أصحاب المصلحة وقدرتك على العمل عن كثب مع فرق مثل التأجير والتصميم لتحقيق الأهداف التجارية.
أظهر فهمك لاستراتيجيات التجزئة وتخطيط المشاريع، وكيف تساهم في تعزيز قيمة الأصول والعوائد.
اقتراح آلي للمسار الوظيفي، وليس توصية رسمية من صاحب العمل.
المسار الوظيفي
مدير عام التطوير العقاري
رئيس قسم التطوير
مدير استثمار عقاري
رئيس قسم الأصول
الأسئلة الشائعة
ما هو الدور الرئيسي لرئيس قسم التطوير؟
الدور الرئيسي لرئيس قسم التطوير هو قيادة مشاريع التطوير العقاري من التقييم الأولي وحتى تخطيط التطوير والتسليم، مع التركيز على تحديد فرص التطوير وإعداد دراسات الجدوى وخطط العمل.
ما هي المؤهلات التعليمية المطلوبة لهذا الدور؟
يتطلب هذا الدور درجة البكالوريوس في العقارات أو المالية أو إدارة الأعمال أو الهندسة المعمارية أو مجال ذي صلة.
ما هي الخبرة المطلوبة لهذا المنصب؟
يتطلب هذا المنصب أكثر من 10 سنوات من الخبرة ذات الصلة في تطوير العقارات، مع خبرة قوية في مشاريع التجزئة و/أو المشاريع متعددة الاستخدامات.
ما هي بعض المسؤوليات الرئيسية لهذا الدور؟
تشمل المسؤوليات الرئيسية قيادة التطورات الجديدة، وتقييم المشاريع المحتملة من خلال أبحاث السوق ودراسات الجدوى، وإعداد النماذج المالية، وتطوير خطط عمل الأصول، وتقييم فرص تعزيز الأصول.
العمل في بلدية الشمال
تتميز بلدية الشمال في المملكة العربية السعودية بكونها منطقة ذات أهمية استراتيجية متزايدة، مما يؤثر بشكل مباشر على سوق العمل فيها. تعتمد المنطقة بشكل كبير على قطاعات مثل الخدمات اللوجستية، نظرًا لموقعها الجغرافي، بالإضافة إلى بعض الأنشطة المرتبطة بالصناعات الخفيفة والخدمات الحكومية. يتميز سوق العمل هنا بوجود فرص للمهنيين في مجالات الإدارة، الهندسة، والخدمات الفنية. غالبًا ما تبحث الشركات والمؤسسات الحكومية عن الكفاءات المحلية والدولية لتعزيز مشاريع التنمية. تعكس ثقافة العمل في بلدية الشمال القيم التقليدية للمنطقة، مع التركيز على التعاون والالتزام. أما بالنسبة لنمط الحياة، فيوفر الهدوء والبعد عن صخب المدن الكبرى بيئة عمل ومعيشة مستقرة، مع سهولة التنقل داخل البلدية.
موقع تجميع وظائف من جهات خارجية. الحقول المنظَّمة (المهام، المتطلبات، المزايا، التعليم، الراتب، الأسئلة) مُستنبَطة آلياً من الإعلان الأصلي وقد تكون غير دقيقة. يُرجى التحقّق عبر الموقع الرسمي لصاحب العمل قبل التقديم.