مدير إنشاءات

الوصف

ماذا ستفعل - المهمة الأساسية - إدارة التنظيم الكامل للموقع - المشرفين، مهندسي الموقع، العمال، والمقاولين من الباطن - وقيادة الإنتاج اليومي والأسبوعي مقابل البرنامج الأساسي. - امتلاك التنفيذ قبل الموقع وفي الموقع: مراجعات قابلية البناء، تخطيط الموارد والمعدات، وجاهزية كل واجهة عمل. - التوافق مع مدير المشروع وفريق التصميم بشأن قابلية تسليم التصميم - الإشارة إلى ما لا يمكن بناؤه كما هو مرسوم قبل أن يكلف المال في الموقع. - مواجهة الاستشاري: حضور وقيادة الاجتماعات مع المهندسين الاستشاريين، إغلاق التعليقات، وإدارة التفتيش والموافقات. - الرد على تقارير عدم المطابقة (NCRs) بأدلة فنية؛ حل البنود المفتوحة وإغلاق قوائم الملاحظات دون توجيه. - إدارة التعبئة والتفكيك - إعداد الموقع، المرافق، التصاريح، المعدات، والخروج والتسليم المنظم. - امتلاك سلامة الموقع من الألف إلى الياء: تطبيق معايير الصحة والسلامة والبيئة (HSE)، محادثات صندوق الأدوات، والتسليم الخالي من الحوادث. - اقتراح وإدارة منهجيات التنفيذ - بيانات الأساليب، بدائل التسلسل، وطرق بناء أسرع أو أرخص دون تآكل الجودة. - صياغة وتقديم وثائق تنفيذ المشروع للمناقصات: بيانات الأساليب، البرامج الأولية، خطط الموارد واللوجستيات للموقع. - الاحتفاظ بسجلات الموقع التي تصمد في النزاعات: تقارير التقدم، الصور، أحداث التأخير، ومحاضر الاجتماعات. المسؤوليات ذات المعايير المهنية - إنتاج وصيانة برامج الموقع القائمة على طريقة المسار الحرج (CPM) مع نظرات مستقبلية متجددة لمدة ثلاثة أسابيع مرتبطة بالتوريد والتزامات المقاولين من الباطن. - تشغيل ضمان الجودة ومراقبة الجودة (QA/QC) الرسمي: خطط التفتيش والاختبار (ITPs)، موافقات المواد، التقديمات، رسومات الورشة، وإدارة طلبات المعلومات (RFI) مع إمكانية التتبع الكاملة. - تطبيق إدارة الصحة والسلامة والبيئة (HSE) وفقًا لمعايير OSHA/NEBOSH والمعايير التنظيمية السعودية: تقييمات المخاطر، تصاريح العمل، والتحقيق في الحوادث. - تنسيق واجهات المقاولين من الباطن من خلال اجتماعات التقدم المنظمة، برامج الأسبوعين، والالتزامات الموثقة. - الاحتفاظ بسجلات يومية للموقع، عوائد القوى العاملة والمعدات، وسجلات البناء كما هو منفذ طوال فترة التنفيذ. - إدارة الاختبار، التشغيل، ووثائق التسليم لموافقة الاستشاري والعميل. - التحكم في تكلفة الجودة: تتبع إعادة العمل، منع العيوب، وثقافة الموقع "من أول مرة صحيحة". - 8+ سنوات في إدارة إنشاءات المواقع؛ خبرة في التشطيبات، التراث، أو المواقع النائية ميزة قوية. - سجل حافل في إدارة مواقع متعددة المباني أو متعددة المناطق بهياكل إشراف بسيطة، والتعامل مباشرة مع الاستشاريين ومهندسي العميل. - قدرة قوية على إعداد بيانات الأساليب وقابلية البناء؛ القدرة على اقتراح والدفاع عن منهجيات تنفيذ بديلة. - إتقان قراءة الرسومات والمواصفات وقوائم الكميات (BOQs)؛ القدرة على تحدي مواقف المقاولين من الباطن والاستشاريين فنيًا. - خلفية في الهندسة المدنية أو المعمارية؛ شهادة NEBOSH/OSHA مفضلة. - رخصة قيادة سعودية سارية المفعول واستعداد للعمل بالتناوب في المواقع النائية. - اللغة العربية ضرورية لإدارة القوى العاملة في الموقع؛ اللغة الإنجليزية العملية مطلوبة لعمل الاستشاري والتوثيق.

ما ستقوم به

• • - سيشرف مدير الإنشاءات على عمليات الموقع بالكامل، بما في ذلك إدارة الأفراد والمقاولين من الباطن وجداول الإنتاج لضمان تسليم المشروع.
• • - هو مسؤول عن تطبيق معايير السلامة، والاحتفاظ بسجلات الموقع، وإدارة الجوانب الفنية للبناء من التعبئة حتى التسليم النهائي.

المتطلبات

يجب أن يمتلك المرشحون خبرة تزيد عن 8 سنوات في إدارة إنشاءات المواقع مع خلفية في الهندسة المدنية أو المعمارية. مطلوب إتقان قراءة الرسومات الفنية، وإدارة برامج الموقع، والطلاقة في اللغتين العربية والإنجليزية.

الأسئلة الشائعة