وظائف بلس — مدير أول تطوير (استراتيجية) - المكتب التجاري
وظيفة منشورة على وظائف بلس، مع تفاصيل المتطلبات والمزايا ورابط التقديم المباشر.
مدير أول تطوير (استراتيجية) - المكتب التجاري
تتقدّم باسم
زيارة موقع الشركةالإعلان الأصلي للوظيفة
Senior Manager - Development (Strategy) - Commercial Office - SPA 356 Qiddiya Investment Company
مقارنة الرواتب
تقديري SAR 25,000-45,000 شهرياً
تقدير مبني على بيانات إقليمية، وليس عرضًا رسميًا من جهة العمل.
الوصف
تبحث شركة القدية للاستثمار عن مدير أول تطوير (استراتيجية) للانضمام إلى مكتبها التجاري في الرياض. يتولى هذا الدور مسؤولية إدارة تخطيط وتصميم وتسليم مشاريع تطوير المكاتب المؤسسية، مع ضمان التوافق مع الأهداف الاستراتيجية والمعايير التشغيلية.
ما ستقوم به
- • إدارة تسليم مشاريع تطوير المكاتب من البداية إلى النهاية، مع ضمان التوافق مع النطاق والوقت والميزانية وأهداف الجودة.
- • الإشراف على جميع مراحل المشروع، بما في ذلك الجدوى والتصميم والموافقات والمشتريات والإنشاء والتشطيب والتسليم.
- • تنسيق وإدارة أداء الاستشاريين والمصممين ومديري المشاريع والمساحين والمقاولين الخارجيين.
- • دعم مدير التطوير في مراقبة تقدم المشروع والإبلاغ عن المعالم الرئيسية وحل مشكلات التسليم.
- • العمل بشكل وثيق مع أصحاب المصلحة الداخليين لضمان تلبية حلول التطوير لاحتياجات العمل.
- • تطوير وثائق بوابة المرحلة التفصيلية، مع التركيز على بوابات المرحلة 2 إلى 5 (ملخص التطوير، التصميم المفاهيمي، التصميم التخطيطي، والتصميم التفصيلي).
- • تقديم مدخلات مفصلة عبر تدفقات التقارير الداخلية للمكتب التجاري.
- • دعم تطوير مواد التقارير الداخلية، بما في ذلك التقدم والمخاطر والتحديثات المالية.
- • تطوير وإدارة ملخصات المشاريع، مع ضمان أنها تعكس المتطلبات الوظيفية والتصميمية والتشغيلية.
- • تسهيل تنسيق التصميم بين المهندسين المعماريين والمهندسين والاستشاريين المتخصصين.
- • مراجعة وإدارة مخرجات التصميم عبر جميع المراحل، مع ضمان تلبية أهداف التكلفة والوقت وقابلية الإنشاء.
- • دعم شراء المقاولين والاستشاريين، مع ضمان الامتثال لمتطلبات الشركة والحوكمة.
- • المساعدة في إعداد نماذج الجدوى وميزانيات المشاريع والتوقعات ودراسات الجدوى للموافقة.
- • مراقبة نفقات المشروع وضمان رقابة قوية على التكاليف والشفافية والإبلاغ.
- • ضمان امتثال جميع أنشطة التطوير لمبادئ الحوكمة والنزاهة والقيمة مقابل المال.
- • التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين لضمان التوافق بين مشاريع تطوير المكاتب والأهداف التنظيمية الأوسع.
- • الحفاظ على تواصل واضح عبر الأقسام والعمل كحلقة وصل رئيسية بين الفرق الداخلية والشركاء الخارجيين.
- • بناء علاقات عمل قوية مع الاستشاريين والمقاولين وأصحاب المصلحة الداخليين الرئيسيين.
المتطلبات
تتطلب وظيفة مدير أول تطوير (استراتيجية) في شركة القدية للاستثمار الحصول على مؤهل جامعي في التطوير العقاري أو التجارة (المالية) أو أي مجال هندسي ذي صلة. يجب أن يمتلك المتقدم خبرة تتراوح بين 7 إلى 10 سنوات في إدارة مشاريع المكاتب التجارية أو التطوير متعدد الاستخدامات، مع خبرة مثبتة في جميع مراحل المشروع من الجدوى وحتى التسليم. يُفضل وجود شهادات مهنية في إدارة المشاريع أو التطوير (مثل PMP، RICS، PRINCE2) ولكنها ليست ضرورية. يجب أن يكون لدى المرشح معرفة بأطر الاستدامة (مثل LEED، Green Star، BREEAM) وفهم قوي لتصميم مباني المكاتب التجارية واستراتيجية الخدمات وعمليات التسليم. كما تتطلب الوظيفة مهارات قيادية قوية، وقدرة على التنسيق بين الفرق المتعددة التخصصات، ومهارات تواصل وعرض ممتازة، بالإضافة إلى القدرة على إدارة الميزانيات والجداول الزمنية والمخاطر.
التعليم المطلوب
- مؤهل جامعي في التطوير أو إدارة الإنشاءات أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو تخصص ذي صلة.
- درجة البكالوريوس في التطوير العقاري أو التجارة (المالية) أو أي مجال هندسي ذي صلة.
- شهادات مهنية في إدارة المشاريع أو التطوير (مثل PMP، RICS، PRINCE2) تعتبر ميزة إضافية.
نسبة التوافق15%
نصائح المقابلة
استعد لمناقشة خبرتك في إدارة مشاريع التطوير العقاري الكبيرة، خاصة تلك المتعلقة بالمكاتب التجارية أو المشاريع متعددة الاستخدامات.
كن جاهزًا لتقديم أمثلة محددة عن كيفية إدارتك للميزانيات والجداول الزمنية والمخاطر في المشاريع السابقة.
أظهر فهمك لأطر الاستدامة مثل LEED أو Green Star وكيف يمكنك تطبيقها في مشاريع القدية.
استعرض مهاراتك في قيادة الفرق متعددة التخصصات والتواصل الفعال مع مختلف أصحاب المصلحة.
اقتراح آلي للمسار الوظيفي، وليس توصية رسمية من صاحب العمل.
المسار الوظيفي
يمكن للمدير الأول للتطوير (استراتيجية) في شركة القدية للاستثمار أن يتوقع مسارًا مهنيًا يتجه نحو أدوار قيادية عليا في إدارة التطوير العقاري أو الاستراتيجية. مع الخبرة المكتسبة في إدارة مشاريع معقدة وواسعة النطاق، يمكن للمرء أن يتقدم ليصبح مديرًا للتطوير أو مديرًا تنفيذيًا للتطوير، أو حتى يشغل مناصب استراتيجية أوسع نطاقًا داخل الشركة أو في شركات تطوير عقاري أخرى. يتيح العمل في بيئة مثل القدية، التي تركز على المشاريع الضخمة، فرصًا فريدة لتطوير الخبرات في التخطيط الحضري، والاستدامة، والتكنولوجيا الذكية، مما يعزز من قيمة الفرد في سوق العمل ويفتح الأبواب أمام أدوار قيادية إقليمية أو دولية.
الأسئلة الشائعة
ما هو المسمى الوظيفي لهذه الفرصة؟
المسمى الوظيفي هو مدير أول تطوير (استراتيجية) ضمن المكتب التجاري في شركة القدية للاستثمار.
أين يقع مقر العمل لهذه الوظيفة؟
مقر العمل الرئيسي في الرياض / مدينة القدية، مع حضور منتظم في مواقع المشاريع ومكاتب الاستشاريين وورش العمل.
ما هي المؤهلات التعليمية المطلوبة؟
يتطلب الحصول على مؤهل جامعي في التطوير أو إدارة الإنشاءات أو الهندسة المعمارية أو الهندسة أو تخصص ذي صلة، ودرجة البكالوريوس في التطوير العقاري أو التجارة (المالية) أو أي مجال هندسي ذي صلة.
كم سنة من الخبرة مطلوبة؟
مطلوب خبرة تتراوح بين 7 إلى 10 سنوات في إدارة مشاريع المكاتب التجارية أو التطوير متعدد الاستخدامات.
هل هناك متطلبات خاصة بالاستدامة؟
نعم، تتطلب الوظيفة معرفة بأطر الاستدامة مثل LEED و Green Star و BREEAM.
العمل في الرياض
تُعد الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية، مركزًا اقتصاديًا حيويًا يجذب المهنيين من مختلف أنحاء العالم. تتميز المدينة بسوق عمل ديناميكي يدعمه قطاعات رئيسية مثل النفط والغاز، التمويل، التكنولوجيا، والإنشاءات، مما يوفر فرصًا وظيفية متنوعة. تعكس ثقافة العمل في الرياض مزيجًا من التقاليد المحلية والمعايير الدولية، مع التركيز على الاحترافية والتفاني. يمكن للموظفين أن يتوقعوا بيئة عمل منظمة، حيث تُقدر العلاقات المهنية القوية. يمثل التنقل في الرياض جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية، وتوفر المدينة خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف أنماط الحياة. غالبًا ما تبحث الشركات الكبرى، سواء كانت محلية أو عالمية، عن الكفاءات في الرياض، مما يساهم في تعزيز التنافسية والابتكار في سوق العمل.
موقع تجميع وظائف من جهات خارجية. الحقول المنظَّمة (المهام، المتطلبات، المزايا، التعليم، الراتب، الأسئلة) مُستنبَطة آلياً من الإعلان الأصلي وقد تكون غير دقيقة. يُرجى التحقّق عبر الموقع الرسمي لصاحب العمل قبل التقديم.