وظائف بلس — مدير أول تقييم الأراضي
وظيفة منشورة على وظائف بلس، مع تفاصيل المتطلبات والمزايا ورابط التقديم المباشر.
مدير أول تقييم الأراضي
تتقدّم باسم
زيارة موقع الشركةالإعلان الأصلي للوظيفة
Senior Director - Land Valuation Qiddiya Investment Company
مقارنة الرواتب
تقديري SAR 40,000-70,000 شهريًا
تقدير مبني على بيانات إقليمية، وليس عرضًا رسميًا من جهة العمل.
الوصف
تعلن شركة القدية للاستثمار عن وظيفة مدير أول تقييم الأراضي، وهو دور استراتيجي يهدف إلى تشكيل وتعظيم الجدوى التجارية للمخطط الرئيسي للقدية من خلال تحديد منهجيات التقييم واستراتيجيات بيع الأراضي.
ما ستقوم به
- • قيادة منهجية تقييم الأراضي وتحديد المعايير عبر جميع المناطق، لضمان الاتساق والدقة في تقييم قيمة الأراضي وتطبيقها.
- • المساهمة في تشكيل استراتيجية بيع وتأجير الأراضي في القدية من خلال ترجمة رؤى التقييم ومعايير السوق إلى توصيات تجارية.
- • دعم معاملات الأراضي وتنفيذ الصفقات من خلال توفير مدخلات تقييم السوق للتقييمات التجارية.
- • إدارة العلاقات مع المثمنين الخارجيين، وتكليفهم بإجراء تقييمات ومراجعة مخرجاتهم لضمان الجودة والدقة والمواءمة مع السوق.
- • تقديم نتائج التقييم والتوصيات للإدارة العليا وأصحاب المصلحة التنفيذيين، لدعم قرارات التخطيط والاستثمار الرئيسية.
- • توفير مدخلات التقييم لوحدات أعمال الأصول للتقييمات التجارية على مستوى المخطط والأصل.
- • تطوير سياسة وعمليات التقييم الخاصة بالقدية، ودمج فكر التقييم في تخطيط المناطق من مرحلة مبكرة.
- • العمل بشكل وثيق مع فرق التخطيط الرئيسي للمناطق والعمل التجاري الأوسع لدفع عملية تقييم المناطق، ومواءمة الافتراضات، وتحقيق الأهداف التجارية.
- • العمل بشكل وثيق مع فريق تمويل وحدة التطوير الرئيسي الأوسع، ودعم التفاعل بين تكلفة الأراضي وتدفقات عمل جدوى المناطق.
- • دعم تمارين الميزانية العمومية، والعمل مع المالية وصندوق الاستثمارات العامة حسب الحاجة.
- • فهم ومواكبة ظروف السوق، والمعاملات المماثلة، وأفضل ممارسات التقييم لتطوير وتحسين نهج القدية باستمرار.
المتطلبات
تتطلب وظيفة مدير أول تقييم الأراضي في شركة القدية للاستثمار مرشحًا حاصلًا على درجة البكالوريوس أو الماجستير في التقييم، العقارات، الاقتصاد، المالية، أو مجال ذي صلة، مع خبرة عملية تتراوح بين 15 إلى 20 عامًا في تقييم الأراضي أو العقارات. يفضل أن يكون المتقدم مثمنًا مسجلاً (RICS) ولديه خبرة في تطوير العقارات المؤسسية أو الأراضي، بالإضافة إلى خبرة واسعة في منهجية تقييم الأراضي ومعايير السوق. يجب أن يمتلك المرشح مهارات تواصل قوية، وقدرة على إدارة أصحاب المصلحة والتفاعل مع الإدارة العليا، مع إتقان متقدم لبرنامج Excel والنمذجة المالية، وقدرات قيادية مثبتة في بناء وتطوير الفرق، ويفضل أن تكون لديه خبرة واسعة في السوق الإقليمي (الخليج/السعودية).
التعليم المطلوب
- درجة بكالوريوس أو ماجستير في التقييم، العقارات، الاقتصاد، المالية أو مجال ذي صلة.
نسبة التوافق20%
نصائح المقابلة
استعد لمناقشة خبرتك في تحديد منهجيات تقييم الأراضي وتطبيقها في مشاريع واسعة النطاق، مع التركيز على أمثلة ملموسة من مشاريع سابقة.
كن مستعدًا لشرح كيفية تعاملك مع العلاقات مع المثمنين الخارجيين وكيفية ضمان جودة ودقة مخرجاتهم.
جهز أمثلة توضح قدرتك على تقديم توصيات تجارية مبنية على رؤى التقييم إلى الإدارة العليا وأصحاب المصلحة التنفيذيين، وكيف أثرت هذه التوصيات على القرارات الاستراتيجية.
اقتراح آلي للمسار الوظيفي، وليس توصية رسمية من صاحب العمل.
المسار الوظيفي
تتضمن المسيرة المهنية لمدير أول تقييم الأراضي في شركة القدية مسارًا متخصصًا يركز على الخبرة العميقة في تقييم الأراضي والعقارات ضمن مشاريع التطوير الضخمة. يمكن للمتخصصين في هذا المجال التقدم نحو أدوار قيادية عليا في التمويل العقاري أو التطوير الرئيسي، حيث يتولون مسؤولية أكبر في صياغة الاستراتيجيات المالية والتجارية للمشاريع الكبرى. يتيح هذا الدور فرصة للتأثير بشكل مباشر على الجدوى الاقتصادية والتجارية للمخططات الرئيسية، مما يفتح آفاقًا للترقي إلى مناصب مثل مدير تنفيذي للتمويل العقاري أو رئيس قسم التقييم الاستراتيجي، خاصة مع الخبرة المكتسبة في مشاريع التحول الكبرى مثل القدية.
الأسئلة الشائعة
ما هو الدور المطلوب؟
الدور المطلوب هو مدير أول تقييم الأراضي ضمن فريق تمويل وحدة التطوير الرئيسي في شركة القدية للاستثمار، ويهدف إلى تحديد منهجية التقييم وذكاء السوق الذي يوجه استراتيجية بيع الأراضي وقرارات الاستثمار.
أين موقع العمل؟
موقع العمل في مدينة الرياض، المملكة العربية السعودية.
ما هي المؤهلات التعليمية المطلوبة؟
يتطلب الدور درجة بكالوريوس أو ماجستير في التقييم، العقارات، الاقتصاد، المالية أو مجال ذي صلة.
ما هي الخبرة المطلوبة؟
يجب أن يمتلك المتقدم خبرة لا تقل عن 15 إلى 20 عامًا في تقييم الأراضي أو العقارات، ويفضل أن يكون مثمنًا مسجلاً (RICS).
ما هي المهارات الأساسية المطلوبة؟
تشمل المهارات الأساسية خبرة في منهجية تقييم الأراضي، مهارات تواصل وإدارة أصحاب المصلحة، إتقان Excel والنمذجة المالية، التفكير النقدي، والقدرات القيادية.
العمل في الرياض
تُعد الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية، مركزًا اقتصاديًا حيويًا يجذب المهنيين من مختلف أنحاء العالم. تتميز المدينة بسوق عمل ديناميكي يدعمه قطاعات رئيسية مثل النفط والغاز، التمويل، التكنولوجيا، والإنشاءات، مما يوفر فرصًا وظيفية متنوعة. تعكس ثقافة العمل في الرياض مزيجًا من التقاليد المحلية والمعايير الدولية، مع التركيز على الاحترافية والتفاني. يمكن للموظفين أن يتوقعوا بيئة عمل منظمة، حيث تُقدر العلاقات المهنية القوية. يمثل التنقل في الرياض جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية، وتوفر المدينة خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف أنماط الحياة. غالبًا ما تبحث الشركات الكبرى، سواء كانت محلية أو عالمية، عن الكفاءات في الرياض، مما يساهم في تعزيز التنافسية والابتكار في سوق العمل.
موقع تجميع وظائف من جهات خارجية. الحقول المنظَّمة (المهام، المتطلبات، المزايا، التعليم، الراتب، الأسئلة) مُستنبَطة آلياً من الإعلان الأصلي وقد تكون غير دقيقة. يُرجى التحقّق عبر الموقع الرسمي لصاحب العمل قبل التقديم.