مهندس أول لإدارة المرافق

الوصف

ملخص الوظيفة يشرف مهندس إدارة المرافق الأول على العمال الذين يقومون بصيانة وإصلاح الأنظمة الكهربائية والسباكة والتهوية وأنظمة المباني الأخرى. هذا المنصب مسؤول عن تقييم الأنظمة أو المرافق التي بها مشاكل وتحديد خدمات التركيب أو الإصلاح التي يجب إجراؤها. ينسق ويدمج وظائف هندسة الصيانة مع وظائف أقسام التصميم والصيانة والهندسة والعمليات. المسؤوليات الوظيفية 1 - يطور وينفذ ويوجه برنامج صيانة وقائية وتنبؤية. - يشرف على تنفيذ الإصلاحات الطفيفة والعيوب في المعدات والمصنع والمباني، حسب الحاجة. - ينفذ تجديدات للمرافق القائمة لضمان تسليم المخرجات المطلوبة في الإطار الزمني المحدد. المسؤوليات الوظيفية 2 1. يراقب قضايا عيوب الإصلاح للمصنع والمعدات والمباني التي يتم تحقيقها جميعًا بإصلاحات طفيفة أو بدون إعادة عمل. 2. يضمن الاستجابة السريعة لجميع وظائف الصيانة "تحت الطلب" التي يتم تقديمها بشكل استباقي مع أعمال سريعة تتم بأقل قدر من الإشراف. 3. يحتفظ بسجلات جاهزة للعرض لكل من أعمال الصيانة السابقة والجدول الزمني المستقبلي لأعمال الصيانة الوقائية. يجب حفظ الوثائق التي تسجل جميع أعمال الإصلاح والتفاصيل المرتبطة بها (التاريخ، الوقت، الموقع، المواد، السبب، النفقات، إلخ) بتنظيم جيد وسهولة الوصول إليها للتدقيق المستقبلي. 4. يجب أن تكون التجديدات التي يتم إجراؤها موثقة بنفس الوثائق، مع إظهار جميع التفاصيل المترابطة والمرفقات والموافقات، خاصة للحالات التي تتطلب شراء المواد والميزانية النقدية. 5. يضمن أن الجدول الزمني المنشور للفحص الروتيني يجب أن يكون معروضًا بشكل واضح في موقع استراتيجي لتحديث موظفي الصيانة المعنيين وتقديم تقارير محدثة عن ذلك إلى المهندس. 6. يقوم بزيارة الموقع والتفتيش الفعلي. صفر حوادث في تنفيذ أعمال الصيانة. يحضر التنسيق المادي في حالة الأعمال الحرجة. استجابة سريعة لأي مشاكل صيانة لضمان أقل تأثير لوقت الضياع على عملية الورشة. 7. يضمن في الورشة أن جميع أعضاء المجموعة يستخدمون معدات الوقاية الشخصية وينفذون الأعمال وفقًا لمعايير التوافر لإدارة الشركة. 8. يشرف ويجدول الصيانة على جميع معدات معالجة المصنع بما في ذلك الصيانة الروتينية والوقائية. 9. يشرف على تحديد أهداف الصيانة، وجدولة الأنشطة، وأداء العمل، وإدارة الأداء لضمان أهداف قابلة للقياس، وتوزيع عبء العمل المناسب، وتحقيق الأهداف، وإدارة أداء الموظفين بفعالية. 10. يقوم أو يوجه التقييمات والدراسات الهندسية على محطات الضخ القائمة، ومحطات الرفع، والآبار، وخزانات المياه، ومحطات الاستصلاح، والمرافق والأنظمة المرتبطة بالتوزيع/الجمع لتحديد ترقيات المرافق اللازمة لتحسين الكفاءة التشغيلية والتحكم. 11. يجري تدريبًا أثناء العمل للموظفين المباشرين لضمان اكتساب الكفاءات المطلوبة. 12. يراقب الأداء ويقدم التوجيه لتحسين الأداء والتطوير. المسؤوليات الإضافية 3 المعرفة والمهارات الوظيفية • المعرفة بصيانة مرافق المباني (الإنشاءات، الكهرباء، السباكة، الدهانات، الميكانيكا، إلخ). • المعرفة بالقوانين واللوائح المحلية. • المعرفة بالمواد والأدوات والمعدات المختلفة. • المعرفة بالأساليب المستخدمة في صيانة معدات المباني. • المعرفة بأنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP) ويفضل أن تكون مهارات SAP الوظيفية مطلوبة للنجاح في هذا الدور. الخبرة الوظيفية إجمالي 10 سنوات خبرة في العمل، منها 5 سنوات في دول مجلس التعاون الخليجي و 3 سنوات في الوظيفة. الكفاءات المرونة الجودة القيادة الرشاقة إدارة المرافق L3 الطلاقة في الذكاء الاصطناعي إجراءات الفحص والصيانة L3 إدارة السلامة L3 إدارة أوامر العمل L3 صيانة المباني L3 التعليم درجة البكالوريوس في الهندسة أو أي مجال ذي صلة

ما ستقوم به

• • يتضمن هذا الدور تطوير وتوجيه برامج الصيانة الوقائية والتنبؤية مع الإشراف على إصلاح وتجديد الأنظمة الكهربائية والسباكة والتهوية وأنظمة المباني الأخرى.
• • المهندس مسؤول أيضًا عن مراقبة جودة الإصلاح، وضمان الاستجابات السريعة لمشكلات الصيانة، وإجراء تقييمات هندسية للمرافق مثل محطات الضخ وخزانات المياه.

المتطلبات

يجب أن يمتلك المرشحون درجة البكالوريوس في الهندسة أو مجال ذي صلة، بالإضافة إلى ما مجموعه 10 سنوات من الخبرة العملية، بما في ذلك 5 سنوات في الوظيفة و 3 سنوات في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. تشمل المعرفة الأساسية صيانة مرافق المباني عبر مجالات الإنشاءات والكهرباء والسباكة والميكانيكا، والقوانين المحلية، والكفاءة في أنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP) مثل SAP.

التعليم المطلوب

• درجة البكالوريوس

الأسئلة الشائعة