مهندس أول إدارة مرافق

الوصف

ملخص الوظيفة يشرف مهندس إدارة المرافق الرئيسي على مهندسي إدارة المرافق المبتدئين والمشرفين الذين يقومون بصيانة وإصلاح الأنظمة الكهربائية والسباكة والتهوية وأنظمة البناء الأخرى. هذا المنصب مسؤول عن تقييم الأنظمة أو المرافق التي بها مشكلات وتحديد خدمات التركيب أو الإصلاح التي يجب إجراؤها. ينسق ويدمج وظائف هندسة الصيانة مع وظائف أقسام التصميم والصيانة والهندسة والعمليات. المسؤوليات الوظيفية 1 يقوم بتطوير وتنفيذ وتوجيه برنامج صيانة وقائية وتنبؤية قوي لجميع المرافق والمعدات والبنية التحتية. يشرف على التنفيذ في الوقت المناسب للإصلاحات والعيوب الطفيفة عبر المعدات والمصانع والمباني، مما يضمن الحد الأدنى من وقت التوقف عن العمل والاستخدام الأمثل للموارد. ينفذ ويشرف على مشاريع التجديد للمرافق القائمة، مما يضمن اكتمال المشاريع ضمن الجداول الزمنية والميزانيات المحددة. يراقب ويعالج مشكلات عيوب الإصلاح عبر المصانع والمعدات والمباني، مع الحفاظ على معايير صيانة عالية الجودة بأقل قدر من إعادة العمل. يضمن الاستجابة الفورية لجميع مهام الصيانة "تحت الطلب" بأقل قدر من الإشراف، مع إعطاء الأولوية للمهام الحرجة لتقليل تعطيل العمليات. يحتفظ بسجلات دقيقة لجميع أنشطة الصيانة، بما في ذلك الإصلاحات وجداول الصيانة الوقائية ومشاريع التجديد، مما يضمن إمكانية الوصول إليها للمراجعات والمرجع المستقبلي. المسؤوليات الوظيفية 2 يسهل مشاريع التجديد من خلال توثيق التفاصيل ذات الصلة والموافقات والنفقات، لا سيما فيما يتعلق بمشتريات المواد والامتثال للميزانية. يضمن وضوح جداول الفحص الروتيني وتقارير الصيانة، مع إبقاء موظفي الصيانة على اطلاع وتحديث بشأن أولويات المهام والمواعيد النهائية. يقوم بزيارات وتفتيش منتظم للموقع لتقييم احتياجات الصيانة، وضمان الالتزام بمعايير السلامة، وتقليل وقت التوقف عن العمل بسبب أنشطة الصيانة. يشرف على استخدام معدات الوقاية الشخصية (PPE) من قبل جميع أعضاء فريق الصيانة، مع تطبيق بروتوكولات ومعايير السلامة الخاصة بالشركة. يدير ويجدول أنشطة الصيانة، ويحدد أهدافًا واضحة، ويوزع أعباء العمل بفعالية، ويضمن تحقيق أهداف الأداء من خلال الإدارة السليمة للأداء. يؤدي أو يوجه التقييمات والدراسات الهندسية على المرافق والأنظمة القائمة، ويحدد الترقيات اللازمة لتعزيز الكفاءة التشغيلية والتحكم. يوفر التدريب والتوجيه أثناء العمل لأعضاء فريق الصيانة، مما يضمن التطوير المستمر للمهارات والالتزام بمعايير الشركة. يراقب أداء الفريق، ويقدم الملاحظات، وينفذ استراتيجيات لتحسين الأداء والتطوير المهني. مسؤوليات إضافية 3 المعرفة والمهارات الوظيفية مهارات قيادية وإشرافية قوية، مع خبرة في إدارة الفرق والإشراف على المشاريع المعقدة. معرفة متعمقة بالمتطلبات التنظيمية وبروتوكولات السلامة وأفضل الممارسات في صيانة المرافق والمعدات. مهارات اتصال ممتازة، شفهية وكتابية، مع القدرة على التفاعل بفعالية عبر جميع المستويات التنظيمية. مهارات تحليلية مثبتة، مع القدرة على تحليل القضايا المعقدة، وتطوير حلول فعالة، ودفع مبادرات التحسين المستمر. المعرفة في صيانة مرافق المباني (الإنشاءات، الكهرباء، السباكة، الدهانات، الميكانيكا، إلخ). معرفة بالقوانين واللوائح المحلية. معرفة بالمواد والأدوات والمعدات المختلفة. معرفة بالأساليب المستخدمة في صيانة معدات المباني. معرفة بأنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP)، ومهارات SAP الوظيفية مطلوبة للنجاح في هذا الدور. الخبرة الوظيفية 10 سنوات كحد أدنى (مطلوب) 5 سنوات كحد أدنى في دور إداري (مطلوب) 3 سنوات كحد أدنى في دول مجلس التعاون الخليجي (مفضل) الكفاءات المرونة الطلاقة في الذكاء الاصطناعي تقنيات التحسين المستمر المستوى 3 إدارة المرافق المستوى 3 القيادة إجراءات الصيانة الوقائية المستوى 3 الجودة المرونة إدارة أصحاب المصلحة المستوى 3 إدارة أوامر العمل المستوى 3 التعليم درجة البكالوريوس في الهندسة مؤهل مهني في إدارة المرافق أو PMP

ما ستقوم به

• • يشرف على صيانة وإصلاح الأنظمة الكهربائية والسباكة والتهوية بينما يقود فريقًا من المهندسين والمشرفين المبتدئين. مسؤول عن تنفيذ برامج الصيانة التنبؤية وإدارة مشاريع تجديد المرافق ضمن قيود الميزانية والجدول الزمني.

المتطلبات

يتطلب درجة البكالوريوس في الهندسة وخبرة لا تقل عن 10 سنوات، بما في ذلك 5 سنوات في دور إداري. تعد الكفاءة في SAP والمعرفة بقوانين البناء المحلية والمتطلبات التنظيمية ضرورية.

الأسئلة الشائعة