وظائف بلس — مدير مشروع
وظيفة منشورة على وظائف بلس، مع تفاصيل المتطلبات والمزايا ورابط التقديم المباشر.
أوريكس
مدير مشروع
تتقدّم باسم
زيارة موقع الشركةالإعلان الأصلي للوظيفة
Project Manager Oryx
مقارنة الرواتب
KWD 1.5k – KWD 2.5kثقة متوسطة · KWD 1,500/شهرياً – KWD 2,500/شهرياً
الرواتب المعروضة تقديرية ومبنية على بيانات السوق المتاحة، وقد لا تعكس الراتب الفعلي للوظيفة.
الوصف
المسمى الوظيفي: مدير مشروع – الكويت (ثنائي اللغة) رمز الوظيفة: مدير مشروع – الكويت (ثنائي اللغة) الشركة: شركة الزليج العقارية (ش.م.ك.م) القسم: إدارة المشاريع الرئيس المباشر: الرئيس التنفيذي عنا شركة الزليج العقارية (ش.م.ك.م) هي شركة عقارية كويتية تدير محفظة متنوعة من العقارات التجارية والسكنية في جميع أنحاء الكويت، وتجمع بين إدارة الأصول ذات المستوى المؤسسي والتميز التشغيلي العملي. نظرة عامة على الدور يقود مدير المشروع مشاريع الزليج للتطوير العقاري والإنشاءات من المفهوم حتى التسليم، ويغطي المشاريع السكنية والتجارية والمتعددة الاستخدامات متوسطة إلى كبيرة الحجم في جميع أنحاء الكويت. يتولى الدور الملكية الكاملة لتسليم دورة حياة المشروع – تنسيق التصميم، والتصاريح، والمناقصات، والإشراف على الإنشاءات، والإدارة التجارية، والإغلاق – مع إدارة فرق متعددة التخصصات، واستشاريين خارجيين، ومقاولين. يُقاس النجاح في هذا الدور بالتسليم في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية، وجودة الأصول النهائية، وقوة العلاقات المبنية مع الاستشاريين والسلطات وأصحاب المصلحة الداخليين. المسؤوليات الرئيسية تخطيط المشروع والتسليم - قيادة دورة حياة المشروع الكاملة من البدء والجدوى حتى التصاريح والمناقصات والإنشاءات والإغلاق. - تطوير وإدارة خطط تنفيذ المشاريع التفصيلية (PEPs) والميزانيات والجداول الزمنية وتخصيص الموارد. - توقع متطلبات التدفق النقدي للمشروع وتنسيق مدفوعات المقاولين والاستشاريين في الوقت المناسب للحفاظ على زخم المشروع. - اختيار واستقطاب الاستشاريين والمقاولين والبائعين المناسبين، وضمان الأسعار التنافسية والقدرة المثبتة للنطاق الحالي. - التنسيق الوثيق مع المهندسين المعماريين والمهندسين ومساحي الكميات والمستشارين القانونيين والجهات الحكومية للحصول على التصاريح والامتثال التنظيمي. إدارة الفريق وأصحاب المصلحة - قيادة فرق المشروع الداخلية والإشراف على الاستشاريين والمقاولين الخارجيين، وتقديم توجيه واضح ومساءلة عن الأداء. - العمل كنقطة اتصال أساسية لجميع أصحاب المصلحة في المشروع، بما في ذلك القيادة العليا والهيئات التنظيمية ومقدمي الخدمات. - تطوير وتوجيه أعضاء الفريق المبتدئين من خلال التدريب المنظم أثناء العمل وأهداف الأداء المحددة بوضوح. الإشراف على الإنشاءات - مراقبة أنشطة الموقع لضمان الالتزام بالنطاق والجدول الزمني والميزانية والجودة ومعايير السلامة. - إجراء زيارات منتظمة للموقع، وترؤس اجتماعات التقدم الأسبوعية، وإصدار تقارير موجزة عن حالة المشروع للإدارة العليا. - تحديد المخاطر وأوامر التغيير وتأخيرات المشروع والتخفيف منها بشكل استباقي. الإدارة التجارية والتعاقدية - التفاوض على شروط التكلفة والنطاق والجودة والجدول الزمني مع الاستشاريين والمقاولين والموردين لحماية النتائج التجارية والتسليم. - مراجعة عقود الإنشاءات وجداول المشتريات ووثائق المناقصات والتفاوض عليها وإدارتها. - الموافقة على الفواتير، ومراقبة الأداء المالي مقابل الميزانية، وتطبيق ضوابط التكلفة. التقارير والوثائق - الاحتفاظ بوثائق المشروع الدقيقة بما في ذلك تقارير التقدم ومحاضر الاجتماعات وسجلات التغيير والتقديمات التنظيمية. - تقديم تحديثات منتظمة عن حالة المشروع للقيادة العليا، بما في ذلك تقييمات المخاطر واستراتيجيات التخفيف والتوصيات المستقبلية. أساسي (يجب توفره) - درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو إدارة الإنشاءات أو تخصص ذي صلة من جامعة معتمدة. - عضوية نشطة في جمعية المهندسين الكويتية (KSE)، أو الأهلية للتسجيل خلال فترة زمنية محددة. - خبرة لا تقل عن 8 سنوات في إدارة مشاريع التطوير العقاري والإنشاءات، منها 3 سنوات على الأقل في دور قيادي للمشروع. - سجل حافل بالنجاح في تسليم مشاريع سكنية أو تجارية أو متعددة الاستخدامات متوسطة إلى كبيرة الحجم في الكويت أو دول مجلس التعاون الخليجي. - معرفة عملية قوية بلوائح البناء الكويتية وعمليات الترخيص والموافقات البلدية ومعايير سلامة البناء. - إتقان برامج إدارة المشاريع والتصميم، بما في ذلك Primavera P6 و MS Project و AutoCAD. - إتقان اللغتين الإنجليزية والعربية (كتابة وتحدثًا) – ضروري للتواصل مع السلطات والاستشاريين والمقاولين. - رخصة قيادة كويتية سارية المفعول وإقامة قابلة للتحويل بموجب المادة 18. مفضل (مستحسن) - درجة الماجستير في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو إدارة الإنشاءات أو مجال ذي صلة. - شهادات مهنية مثل PMP أو PRINCE2 أو RICS. - معرفة عملية ببرامج Civil 3D و GIS ونمذجة معلومات البناء (BIM). - خبرة في ممارسات البناء المستدام وشهادات المباني الخضراء (مثل LEED، ESTIDAMA). - شبكة علاقات راسخة داخل منظومة الاستشاريين والمقاولين والحكومة في الكويت. ما نقدمه - فرصة لقيادة مجموعة مهمة من مشاريع التطوير ضمن مجموعة استثمارية طويلة الأجل بقيادة المالك. - تعرض مباشر للقيادة العليا وتأثير حقيقي على استراتيجية المشروع وجودة التصميم ومعايير التسليم. - بيئة تعاونية وريادية تقدر المبادرة والنزاهة والتحسين المستمر. كيفية التقديم التقديم عبر نموذج الطلب عبر الإنترنت: https://airtable.com/appwm2VUujXVQ2mIB/shrBmmYJs7pftZ2kJ اختر "مدير مشروع - الكويت (ثنائي اللغة)" كالمسمى الوظيفي والرمز المرجعي عند إكمال النموذج. بدلاً من ذلك، أرسل سيرتك الذاتية مباشرة إلى [email protected] مع سطر الموضوع "مدير مشروع". سيتم الاتصال بالمرشحين المختارين فقط. نحن نقدر جميع الطلبات.
ما ستقوم به
- • يقود مدير المشروع مشاريع التطوير العقاري والإنشاءات من المفهوم إلى التسليم، ويدير دورة الحياة الكاملة بما في ذلك التصميم والترخيص والإغلاق.
- • هم مسؤولون عن الإشراف على فرق متعددة التخصصات، وإدارة الميزانيات، وضمان التسليم في الوقت المحدد للأصول السكنية والتجارية.
المتطلبات
يتطلب درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية وخبرة لا تقل عن 8 سنوات في التطوير العقاري، منها 3 سنوات في دور قيادي. إتقان اللغتين الإنجليزية والعربية، وعضوية في جمعية المهندسين الكويتية، ورخصة قيادة كويتية سارية المفعول ضرورية.
المزايا
- • تعرض مباشر للقيادة العليا
- • بيئة عمل تعاونية وريادية
التعليم المطلوب
- درجة البكالوريوس
- درجة الدراسات العليا
- شهادة مهنية
نسبة التوافق13%
نصائح المقابلة
استعد لمناقشة تجربتك في إدارة دورة حياة المشروع الكاملة، مع التركيز على المشاريع العقارية في الكويت أو دول مجلس التعاون الخليجي.
سلط الضوء على قدرتك على إدارة فرق متعددة التخصصات والتنسيق مع أصحاب المصلحة المتنوعين، بما في ذلك الجهات الحكومية والاستشاريين.
كن مستعدًا لمناقشة معرفتك بلوائح البناء الكويتية وعمليات الترخيص، بالإضافة إلى إتقانك لبرامج إدارة المشاريع مثل Primavera P6.
أظهر مهاراتك في التفاوض وإدارة العقود، وكيف ساهمت في تحقيق نتائج تجارية إيجابية للمشاريع.
اقتراح آلي للمسار الوظيفي، وليس توصية رسمية من صاحب العمل.
المسار الوظيفي
مدير برنامج أول
مدير مشروع
مدير تطوير عقاري
مدير محفظة
الأسئلة الشائعة
ما هو المسمى الوظيفي لهذه الوظيفة؟
المسمى الوظيفي هو مدير مشروع – الكويت (ثنائي اللغة).
ما هي الشركة التي تقدم هذه الوظيفة؟
الشركة التي تقدم هذه الوظيفة هي شركة الزليج العقارية (ش.م.ك.م).
ما هي المؤهلات التعليمية المطلوبة؟
يتطلب درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو إدارة الإنشاءات أو تخصص ذي صلة من جامعة معتمدة.
ما هي الخبرة المطلوبة لهذا الدور؟
مطلوب خبرة لا تقل عن 8 سنوات في إدارة مشاريع التطوير العقاري والإنشاءات، منها 3 سنوات على الأقل في دور قيادي للمشروع.
كيف يمكنني التقدم لهذه الوظيفة؟
يمكنك التقديم عبر نموذج الطلب عبر الإنترنت على الرابط: https://airtable.com/appwm2VUujXVQ2mIB/shrBmmYJs7pftZ2kJ، أو إرسال سيرتك الذاتية مباشرة إلى [email protected] مع سطر الموضوع "مدير مشروع".
هل إتقان اللغتين الإنجليزية والعربية ضروري؟
نعم، إتقان اللغتين الإنجليزية والعربية (كتابة وتحدثًا) ضروري للتواصل مع السلطات والاستشاريين والمقاولين.
العمل في مدينة الكويت
تُعد مدينة الكويت مركزًا اقتصاديًا حيويًا في منطقة الخليج، وتتميز بسوق عمل ديناميكي يجذب المواهب من مختلف أنحاء العالم. تهيمن على اقتصاد المدينة قطاعات النفط والغاز، التمويل، الخدمات المصرفية، والإنشاءات، بالإضافة إلى نمو ملحوظ في قطاعات التكنولوجيا والضيافة. تتميز بيئة العمل في الكويت بكونها متعددة الثقافات، حيث يعمل الكويتيون جنبًا إلى جنب مع المغتربين، مما يخلق تبادلًا للخبرات ووجهات النظر. غالبًا ما تُقدر العلاقات الشخصية والشبكات المهنية في بيئة العمل الكويتية. تتسم ثقافة العمل بالاحترام والالتزام بالتقاليد، مع تزايد الانفتاح على الابتكار والتطور. يمكن للمحترفين الطموحين أن يجدوا فرصًا واعدة للنمو الوظيفي في هذه المدينة المزدهرة، حيث تسعى الشركات الكبرى والصغرى على حد سواء إلى استقطاب الكفاءات لتعزيز مكانتها في السوق الإقليمي.
موقع تجميع وظائف من جهات خارجية. الحقول المنظَّمة (المهام، المتطلبات، المزايا، التعليم، الراتب، الأسئلة) مُستنبَطة آلياً من الإعلان الأصلي وقد تكون غير دقيقة. يُرجى التحقّق عبر الموقع الرسمي لصاحب العمل قبل التقديم.