وظائف بلس — المدير المالي (تطوير العقارات والضيافة)
وظيفة منشورة على وظائف بلس، مع تفاصيل المتطلبات والمزايا ورابط التقديم المباشر.
المدير المالي (تطوير العقارات والضيافة)
تتقدّم باسم
زيارة موقع الشركةالإعلان الأصلي للوظيفة
Chief Financial Officer (Real Estate & Hospitality Developments) The Greater Change
مقارنة الرواتب
تقديري ~60,000 درهم إماراتي
تقدير مبني على بيانات إقليمية، وليس عرضًا رسميًا من جهة العمل.
الوصف
عن الشركة عميلنا هو منظمة سريعة النمو لتطوير العقارات تعمل تحت مظلة مجموعة استثمارية متنوعة في الإمارات العربية المتحدة. توسع الشركة محفظتها التنموية عبر الأصول السكنية والضيافة والمختلطة مع تعزيز حوكمتها المالية وتميزها التشغيلي وقدراتها المؤسسية. مع استراتيجية نمو طموحة وخط أنابيب استثماري كبير، تبحث الشركة عن قائد مالي ذي خبرة للشراكة مع القيادة التنفيذية ودفع خلق القيمة على المدى الطويل. هذه مهمة بحث تنفيذي سرية. وصف الوظيفة نحن نبحث عن مدير مالي (CFO) متميز لقيادة الوظيفة المالية للمنظمة وبناء بنية تحتية مالية على مستوى مؤسسي لدعم محفظة تطوير العقارات سريعة التوسع. بصفته مسؤولاً أمام مجلس الإدارة مباشرة، سيكون المدير المالي مسؤولاً عن الاستراتيجية المالية، وتمويل الشركات، والخزانة، وتمويل المشاريع، والحوكمة، والتقارير المالية، والميزانية، والتنبؤ، والأداء المالي العام. سيعمل المرشح الناجح عن كثب مع القيادة التنفيذية لضمان الانضباط المالي القوي مع دعم مبادرات النمو الاستراتيجي عبر تطوير العقارات والضيافة ذات العلامات التجارية. المسؤوليات الرئيسية القيادة المالية - تطوير وتنفيذ الاستراتيجية المالية الشاملة. - تقديم المشورة المالية الاستراتيجية لمجلس الإدارة والقيادة التنفيذية. - تحمل المسؤولية الكاملة عن بيان الأرباح والخسائر والميزانية العمومية. - بناء أنظمة مالية قابلة للتطوير، وهياكل إبلاغ، وأطر حوكمة. - دفع الربحية وكفاءة رأس المال والأداء المالي. التخطيط المالي والخزانة - قيادة إعداد الميزانية والتنبؤ والتخطيط المالي طويل الأجل. - إدارة التدفقات النقدية وعمليات الخزانة ورأس المال العامل. - الإشراف على تمويل المشاريع والعلاقات المصرفية وتسهيلات الديون. - ضمان إعداد التقارير المالية في الوقت المناسب وبدقة. - تعزيز الضوابط الداخلية والاستعداد للتدقيق. تمويل تطوير العقارات - تقييم جدوى المشاريع وفرص الاستثمار. - دعم عمليات الاستحواذ على الأراضي وتمويل التطوير. - مراقبة التدفقات النقدية للمشاريع وهوامش الربح وضوابط التكلفة. - ضمان الامتثال لحساب الضمان وحوكمة خطة الدفع. - الشراكة مع فرق المشاريع والتجارية في المسائل المالية. تطوير الضيافة - توفير القيادة المالية لمشاريع الضيافة ذات العلامات التجارية. - مراجعة اتفاقيات إدارة الفنادق (HMAs) واتفاقيات الامتياز. - إدارة ميزانيات ما قبل افتتاح الفنادق وتكاليف الافتتاح. - الإشراف على ميزانية الأثاث والتجهيزات والمعدات (FF&E) وتخطيط رأس المال العامل. - دعم التقارير المالية والامتثال للمالك والمشغل. الحوكمة والامتثال - ضمان الامتثال للمتطلبات المالية والتنظيمية لدولة الإمارات العربية المتحدة. - إدارة العلاقات مع البنوك والمدققين وأصحاب المصلحة الخارجيين. - قيادة وتوجيه الفريق المالي. - وضع أفضل معايير الحوكمة والإبلاغ.
ما ستقوم به
- • سيقود المدير المالي الوظيفة المالية للمنظمة، ويشرف على الاستراتيجية المالية، وتمويل الشركات، والخزانة، وتمويل المشاريع. سيبني بنية تحتية مالية على مستوى مؤسسي ويقدم المشورة الاستراتيجية لمجلس الإدارة لدعم محفظة الشركة لتطوير العقارات والضيافة.
المتطلبات
يجب أن يتمتع المرشحون بخبرة قيادية مالية متقدمة تتراوح من 10 إلى 15 عامًا، ويفضل أن تكون في مجال تطوير العقارات أو الصناعات كثيفة رأس المال. الخبرة في تمويل المشاريع، ولوائح السوق الإماراتية، واتفاقيات إدارة الضيافة مطلوبة.
المزايا
- • حزمة تعويضات تنفيذية تنافسية
- • مكافأة سنوية قائمة على الأداء
نسبة التوافق13%
نصائح المقابلة
استعد لمناقشة خبرتك في قيادة الوظائف المالية في شركات تطوير العقارات أو الشركات كثيفة رأس المال، مع التركيز على استراتيجيات النمو.
كن مستعدًا لتقديم أمثلة محددة عن كيفية بناء بنية تحتية مالية قوية، وإدارة تمويل المشاريع، وضمان الامتثال التنظيمي في بيئة الإمارات العربية المتحدة أو دول مجلس التعاون الخليجي.
أبرز قدرتك على تقديم المشورة المالية الاستراتيجية لمجلس الإدارة والقيادة التنفيذية، وكيف يمكنك دفع الربحية وكفاءة رأس المال.
ناقش فهمك لاتفاقيات إدارة الفنادق (HMAs) ولوائح RERA وهياكل الضمان، وكيف ستطبق هذه المعرفة في مشاريع الضيافة والعقارات.
اقتراح آلي للمسار الوظيفي، وليس توصية رسمية من صاحب العمل.
المسار الوظيفي
الرئيس التنفيذي للعمليات (COO)
المدير المالي (تطوير العقارات والضيافة)
الرئيس التنفيذي (CEO)
عضو مجلس إدارة
الأسئلة الشائعة
ما هو الدور الرئيسي للمدير المالي في هذه الشركة؟
المدير المالي مسؤول عن قيادة الوظيفة المالية للمنظمة، وبناء بنية تحتية مالية على مستوى مؤسسي، والإشراف على الاستراتيجية المالية، وتمويل الشركات، والخزانة، وتمويل المشاريع، والحوكمة، والتقارير المالية، والميزانية، والتنبؤ، والأداء المالي العام.
ما هي الصناعات التي تعمل فيها الشركة؟
تعمل الشركة في مجال تطوير العقارات، وتوسع محفظتها عبر الأصول السكنية والضيافة والمختلطة.
ما هي المؤهلات المطلوبة لهذا المنصب؟
يتطلب المنصب 10-15 عامًا من الخبرة القيادية المالية المتقدمة، ويفضل أن تكون في تطوير العقارات أو الشركات كثيفة رأس المال. الخبرة في تمويل المشاريع، والخزانة، والعلاقات المصرفية، والعمل في أسواق الإمارات العربية المتحدة أو دول مجلس التعاون الخليجي، ومعرفة لوائح RERA واتفاقيات إدارة الفنادق مرغوبة.
ما هي بعض المسؤوليات الرئيسية المتعلقة بتمويل تطوير العقارات؟
تشمل المسؤوليات تقييم جدوى المشاريع، ودعم عمليات الاستحواذ على الأراضي وتمويل التطوير، ومراقبة التدفقات النقدية للمشاريع وهوامش الربح، وضمان الامتثال لحساب الضمان، والشراكة مع فرق المشاريع والتجارية.
العمل في دبي
تُعد دبي مركزًا عالميًا للأعمال، وتجذب المهنيين الطموحين من جميع أنحاء العالم. تتميز المدينة بسوق عمل ديناميكي يضم مجموعة واسعة من الصناعات المزدهرة، بما في ذلك التمويل والتكنولوجيا والضيافة والعقارات. تشتهر دبي بثقافتها العملية سريعة الوتيرة والموجهة نحو النتائج، حيث يتم تقدير الابتكار والتميز. غالبًا ما توفر الشركات في دبي بيئة عمل متعددة الثقافات، مما يعكس التنوع السكاني في المدينة. تساهم البنية التحتية الحديثة في دبي، بما في ذلك شبكة النقل العام الفعالة، في تسهيل التنقل اليومي. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة أسلوب حياة عالي الجودة مع مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والفرص الثقافية، مما يجعلها وجهة جذابة للمهنيين الذين يسعون إلى النمو الوظيفي والتجارب الغنية.
موقع تجميع وظائف من جهات خارجية. الحقول المنظَّمة (المهام، المتطلبات، المزايا، التعليم، الراتب، الأسئلة) مُستنبَطة آلياً من الإعلان الأصلي وقد تكون غير دقيقة. يُرجى التحقّق عبر الموقع الرسمي لصاحب العمل قبل التقديم.