وظائف بلس — مدير فرع إدارة الممتلكات
وظيفة منشورة على وظائف بلس، مع تفاصيل المتطلبات والمزايا ورابط التقديم المباشر.
جرناتا جروب
مدير فرع إدارة الممتلكات
تتقدّم باسم
زيارة موقع الشركةالإعلان الأصلي للوظيفة
Property Management - Branch Manager Grnata Group
مقارنة الرواتب
BHD 1.5k – BHD 2.5kثقة متوسطة · BHD 1,500/شهرياً – BHD 2,500/شهرياً
الرواتب المعروضة تقديرية ومبنية على بيانات السوق المتاحة، وقد لا تعكس الراتب الفعلي للوظيفة.
الوصف
ملخص الدور مدير فرع إدارة الممتلكات هو القائد الاستراتيجي والتشغيلي المسؤول عن محفظة إدارة الممتلكات والفريق بأكمله داخل الفرع. يضمن هذا الدور تعظيم قيمة الأصول، والاحتفاظ بالمستأجرين، وعمليات الصيانة الفعالة، والامتثال الكامل لجميع قوانين الملكية واتفاقيات المالكين. المدير هو حلقة الوصل الرئيسية بين مالكي العقارات/المستثمرين والموظفين التشغيليين، مما يضمن تقديم خدمة عالية الجودة وتقارير مالية دقيقة. الواجبات والمسؤوليات الأساسية (مختصرة) الإشراف على المحفظة: إدارة وتحسين أداء المحفظة المخصصة من العقارات (السكنية، التجارية، التجزئة)، وضمان معدلات إشغال عالية وكفاءة تحصيل الإيجارات. قيادة الفريق: قيادة وتدريب وتوجيه فريق إدارة الممتلكات، بما في ذلك وكلاء التأجير ومنسقي الصيانة والموظفين الإداريين، لتحقيق التميز التشغيلي. التقارير المالية: الإشراف على جميع الجوانب المالية لإدارة الممتلكات، بما في ذلك تحصيل الإيجارات، وإدارة المتأخرات، ومراقبة المصروفات، وإعداد تقارير مالية مفصلة وفي الوقت المناسب لمالكي العقارات/المستثمرين. الصيانة والعقود: إدارة جميع مشاريع صيانة العقارات والإصلاحات ومشاريع النفقات الرأسمالية. التفاوض والإشراف على عقود الخدمة (مثل الأمن، التنظيف) لضمان الفعالية من حيث التكلفة والجودة. علاقات المستأجرين/المالكين: العمل كنقطة اتصال أساسية للنزاعات المعقدة بين المستأجرين والاتصالات عالية المستوى مع المالكين، والحفاظ على الرضا والالتزام بشروط الإيجار. الامتثال والمخاطر: ضمان الامتثال الكامل لجميع قوانين الملكية المحلية، ولوائح الصحة والسلامة، والمتطلبات القانونية المتعلقة بالإيجارات والإخلاء وعمليات الملكية. التخطيط الاستراتيجي: وضع خطط تشغيلية طويلة الأجل لنمو المحفظة، وتعزيز الإيرادات، وتخفيف المخاطر.
ما ستقوم به
- • - يشرف مدير فرع إدارة الممتلكات على محفظة إدارة الممتلكات والفريق بأكمله، مما يضمن تعظيم قيمة الأصول والاحتفاظ بالمستأجرين. يعمل كحلقة وصل بين مالكي العقارات والموظفين التشغيليين، مع التركيز على تقديم الخدمات والتقارير المالية.
المتطلبات
يجب أن يكون لدى المرشحين درجة البكالوريوس في مجال ذي صلة وشهادات متخصصة في إدارة الممتلكات. مطلوب ما لا يقل عن 10 سنوات من الخبرة الإدارية و 5 سنوات في عمليات إدارة الممتلكات.
المزايا
- • - حزمة رواتب تنافسية
- • - إجازة سنوية مدفوعة وعطلات رسمية
- • - فرص التطوير المهني والتدريب
- • - النمو الوظيفي داخل شركة ديناميكية ومتوسعة
- • - بيئة عمل تعاونية مع فريق داعم
- • - فرص للعمل في مشاريع عقارية ذات قيمة عالية
التعليم المطلوب
- - درجة البكالوريوس
- - شهادة مهنية
نسبة التوافق13%
نصائح المقابلة
استعد لمناقشة خبرتك في قيادة فرق إدارة الممتلكات وتحسين أداء المحافظ العقارية.
سلط الضوء على قدرتك على إدارة الجوانب المالية للعقارات، بما في ذلك إعداد التقارير المالية والتحكم في التكاليف.
قدم أمثلة على كيفية تعاملك مع علاقات المستأجرين والمالكين المعقدة وضمان الامتثال للقوانين.
كن مستعدًا لمناقشة معرفتك بقوانين الملكية المحلية ولوائح الصحة والسلامة في البحرين.
اقتراح آلي للمسار الوظيفي، وليس توصية رسمية من صاحب العمل.
المسار الوظيفي
مدير إقليمي لإدارة الممتلكات
مدير فرع إدارة الممتلكات
مدير عمليات العقارات
مدير محفظة عقارية أول
الأسئلة الشائعة
ما هو الدور الرئيسي لمدير فرع إدارة الممتلكات في مجموعة قرناطة؟
الدور الرئيسي هو القيادة الاستراتيجية والتشغيلية لمحفظة إدارة الممتلكات والفريق بأكمله داخل الفرع، مع ضمان تعظيم قيمة الأصول، والاحتفاظ بالمستأجرين، والامتثال للقوانين، وتقديم تقارير مالية دقيقة.
ما هي المؤهلات التعليمية المطلوبة لهذا المنصب؟
مطلوب مؤهل جامعي لا يقل عن درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، أو إدارة العقارات، أو مجال ذي صلة، بالإضافة إلى شهادات متخصصة في إدارة الممتلكات (مثل CPM، RMP، أو ما يعادلها).
ما هي الخبرة المهنية المطلوبة؟
مطلوب ما لا يقل عن 10 سنوات من الخبرة في الإدارة والقيادة، و 5 سنوات على الأقل من الخبرة في عمليات إدارة الممتلكات.
ما هي بعض المسؤوليات الأساسية لهذا الدور؟
تشمل المسؤوليات الإشراف على المحفظة، وقيادة الفريق، والتقارير المالية، وإدارة الصيانة والعقود، وعلاقات المستأجرين/المالكين، والامتثال والمخاطر، والتخطيط الاستراتيجي.
العمل في المنامة
تُعد المنامة، عاصمة البحرين، مركزًا اقتصاديًا حيويًا في منطقة الخليج العربي، وتوفر بيئة عمل ديناميكية وجذابة للمهنيين من مختلف التخصصات. تشتهر المدينة بقطاعها المالي والمصرفي المتطور، بالإضافة إلى قطاعات الخدمات، التجزئة، والضيافة التي تشهد نموًا مستمرًا. يتميز سوق العمل في المنامة بتنوعه، حيث تستقطب الشركات المحلية والعالمية المواهب من داخل البحرين وخارجها. الثقافة العملية في المنامة تمزج بين القيم التقليدية والتوجهات الحديثة، مع التركيز على الكفاءة المهنية والتعاون. التنقل داخل المدينة مريح نسبيًا، وتوفر المنامة أسلوب حياة عصريًا مع مجموعة واسعة من خيارات السكن والترفيه، مما يجعلها وجهة مفضلة للكثيرين الذين يسعون إلى فرص وظيفية واعدة في منطقة الخليج.
موقع تجميع وظائف من جهات خارجية. الحقول المنظَّمة (المهام، المتطلبات، المزايا، التعليم، الراتب، الأسئلة) مُستنبَطة آلياً من الإعلان الأصلي وقد تكون غير دقيقة. يُرجى التحقّق عبر الموقع الرسمي لصاحب العمل قبل التقديم.